Отсудить недвижимость.

[McGrath]

Привет.
Собственно такая проблема возникла:
Есть квартира, я владелец 1/3 (По документам).
Хочу отсудить эту часть. Без разницы, деньгами или кирпичами, надо насрать просто.

НО, кредит за квартиру ещё не выплачен полностью (4/5 оплаченно где-то, возможно даже больше), и квартира в залоге у банка.
Реально ли всё это сделать более менее легально?
Спасибо.

 

[Kartlaus]

Привет.
Собственно такая проблема возникла:
Есть квартира, я владелец 1/3 (По документам).
Хочу отсудить эту часть. Без разницы, деньгами или кирпичами, надо насрать просто.

НО, кредит за квартиру ещё не выплачен полностью (4/5 оплаченно где-то, возможно даже больше), и квартира в залоге у банка.
Реально ли всё это сделать более менее легально?
Спасибо.

многие скажут наверно выплатишь кредит и тогда с лёгкостью можно пилить куски, но не так всё просто...если дело доходит до суда то суд учитывает большинство таких фактов... когда я это услышал был в шоке.

кто выплачивал кредит...
кто платил за ком. услуги итд...
на кого изначально записывалась квартира...
и ещё множество факторов...


короче очень много нюансов...
лучше обратись к грамотным юристам. Они дадут тебе дельный совет...
потому как с каждым по разному...

 

[fanat]

Тебе к юристу, это 100%.

 

[Vasders]

Тебе к юристу, это 100%.

Ога... А то насоветуют сейчас такого, что в итоге сам торчать останешься собственникам.

 

[kalsy]

McGrath, как вариант, под залог своей доли в банке взять кредит и не выплачивать его, у кого оставшиеся 2/3, гемора будет по самые уши. (если конечно это основная цель)

 

[sanya]

Только я не понимаю смысла создания подобных тем на этом форуме?
ТС, что тебя заставило создать здесь тему вместо визита к юристу?

 

[lastexile]

если квартира в залоге, то с ней ничего не сделаешь скорее всего, либо сделаешь, но геморно.
далее по разделу долей. отсудить ты ничего не отсудишь, ты можешь только продать или подарить свою долю. преимущественное право покупки имеют владельцы других долей, тоесть сначала ты должен им предложить выкупить твою долю. если они отказываются (в письменном виде), тогда смело выставляй долю на продажу.
еще ньанс: для продажи твоя доля должна быть оформлена, вроде даже через суд, соответствующим образом. решается кому какая комната(если метража на комнату не хватает, то ты должен выкупить нехватающие квадраты у других собственников), правила пользования общими помещениями(кухня-туалет) и создается отдельный счет по оплате коммуналки.
лично мой совет, договаривайся с другими собственниками полюбовно, пусть чуть дешевле, но намного меньше гемора.