Carding 4 Carders
Professional
Номер счета
Номер, который банк или другое финансовое учреждение присваивает конкретному счету. Это число плюс BSB идентифицирует эту учетную запись.
Пенсия по счету
Пенсия, приобретенная на пенсионные деньги при выходе на пенсию. Вы можете выбрать размер пенсии, которую вы будете получать ежегодно, в пределах минимального и максимального уровней, установленных законом. Ваши деньги постепенно расходуются, пока не закончатся. Для большинства людей в возрасте 60 лет и старше эти пенсионные выплаты не облагаются налогом с июля 2007 года. Пенсии на счетах ранее назывались распределенными пенсиями.
Фонд накопления
Пенсия по старости в фонд, где ваше пенсионное пособие зависит от денег, вложенных вами и вашими работодателями, а также возвартные вложения генерируется фондом. В отличие от фонда с установленными выплатами.
Индекс накопления
Индекс, который измеряет движение цены и доходности индекса, например, движение цены акции и выплаченных дивидендов. Индекс накопления предполагает, что все доходы реинвестируются и суммируются.
Активное управление инвестициями
Где управляющий фондом покупает и продает вложение чтобы попытаться поправиться возвращениедля своих инвесторов, чем рынок в целом.
Активно управляемый
Подход к управлению инвестициями, при котором управляющий фондом регулярно покупает и продает инвестиции, пытаясь превзойти определенный рыночный индекс, такой как ASX200.
Административная финансовая платформа
Онлайн-платформа, используемая для покупки и продажи паев в различных управляемых фондах. Преимущества включают в себя возможность видеть сводную информацию о ваших инвестициях и консолидированную информацию для налоговой отчетности. Финансовый консультант взимает комиссию в зависимости от суммы, инвестированной через платформу.
Мошенничество с предоплатой
Мошенничество, при котором вас убеждают заплатить мошеннику и обещают взамен огромные вознаграждения. Также известен как «нигерийская афера». Похоже на запрос на перевод денег.
Лицензия
Лицензия на финансовые услуги, выданная лицензиантом позволяет людям или компаниям на законных основаниях заниматься финансовыми услугами, включая продажу, консультирование или торговлю финансовыми продуктами. Вам следует иметь дело только с лицензированными предприятиями, поскольку вы лучше защищены, если что-то пойдет не так, и у вас будет доступ к бесплатным услугам по разрешению споров. Лицензия не означает, что ASIC поддерживает компанию, финансовый продукт или совет, или что вы не можете понести убытки от инвестиций. ASIC выдает лицензию, если бизнес показывает, что он может соответствовать основным стандартам, таким как обучение, соблюдение нормативных требований, страхование и разрешение споров. Компания несет ответственность за соблюдение этих стандартов. Регистры ASIC Connect Professionalсообщат вам, имеет ли компания или лицо лицензию AFS.
Сверхналог после уплаты налогов
Деньги, внесенные в пенсионный фонд после уплаты налогов. В отличие от взносов до налогообложения (жертвование зарплаты), которые являются взносами до налогообложения или подлежат налоговому вычету.
Возрастная пенсия
Регулярная двухнедельная выплата от государства по достижении пенсионного возраста. Для получения пенсии вы должны соответствовать определенным критериям. Это подстраховка.
Согласованная стоимость
Полисы автострахования основываются на «согласованной» или «рыночной» стоимости. В соответствии с согласованной политикой стоимости для вашего автомобиля установлена стоимость в долларах. Политика рыночной стоимости оценивает ваш автомобиль на основе марки, модели и состояния. Согласованная стоимость обычно выше рыночной.
Схема агробизнеса
Вложение в проекты животноводства, сельского хозяйства, садоводства или лесоводства, как правило, через схему управляемых инвестиций.
Назначенная пенсия
Размер пенсии в совокупности с пенсией по старости.
Годовая процентная ставка (APR)
Процентная ставка, взимаемая с заемщика, за исключением таких расходов, как плата за открытие и ведение счета. Годовая процентная ставка - это базовая стоимость вашего кредита в процентах от общей суммы кредита. Обратите внимание, что даже одна кредитная карта будет иметь более одной годовой процентной ставки - одна для покупок, одна для аванса наличными и одна, которая взимается в случае просрочки платежа. Ставка, включающая все сборы, называется скорость сравнения.
Рента
Инвестиция, приобретаемая на единовременную сумму, которая гарантирует выплату установленного дохода либо за согласованное количество лет, либо на всю жизнь. Как правило, ваши деньги заблокированы на определенный период или на всю жизнь, хотя некоторые аннуитеты допускают досрочное снятие средств или для «остаточной стоимости капитала». В конце указанного периода не осталось капитала. Выплаты дохода могут индексироваться каждый год, часто в соответствии с инфляцией. Некоторые аннуитеты допускают возвратных бенефициаров.
Стандарт выхода на пенсию
Ассоциация пенсионных фондов оценивает, сколько денег вам понадобится при выходе на пенсию, в зависимости от вашего образа жизни.
Источник: Пенсионный стандарт, январь 2021 г.
«Комфортный» стандарт оценивает, сколько денег необходимо пенсионерам, чтобы они могли заниматься различными видами досуга и иметь хороший уровень жизни, включая частное медицинское страхование, приемлемый автомобиль, товары для дома и отдых.
Скромный стандарт оценивает, сколько денег необходимо для базовых работ.
Оба стандарта применяются к людям, выходящим на пенсию в возрасте 65 лет, которые будут жить со средней продолжительностью жизни около 85 лет. Оба стандарта предполагают, что вы являетесь владельцем дома.
Министерства выпускают пенсионный стандарт для пожилых пенсионеров.
Альтернативное практическое правило для оценки вашего пенсионного дохода - предположить, что вам понадобится две трети (67%) вашего предпенсионного дохода для поддержания того же уровня жизни на пенсии.
Для получения дополнительной информации смотрите Стандарт выхода на пенсию.
Обзор пенсионных доходов - окончательный отчет был выпущен Министерством финансов и относится к пенсионному стандарту.
Актив
То, что у вас есть. Это может быть финансовая статья вроде денег, инвестиции, доли, банковский счет или физический объект, такой как дом, земля или машина.
Распределение активов
То, как ваши вложения делится на разные активы, например доли, собственность, фиксированный процент или наличные деньги.
Класс активов
Категория инвестиций с похожими характеристиками и поведением на рынке. Примеры включают наличные деньги, фиксированный процент, собственность и акции.
Менеджер активов
Человек или компания, которые управляют инвестициями от имени других лиц.
ASX200
ASX200 является индекс фондового рынка, который измеряет производительность 200 крупнейших компаний по рыночной капитализации, котируются на фондовой бирже.
Лицензия на финансовые услуги
Лицензия выдана лицензиантом, который позволяет людям или компаниям на законных основаниях заниматься финансовыми услугами, включая продажу, консультирование или торговлю финансовыми продуктами. Вам следует иметь дело только с лицензированными предприятиями, поскольку вы лучше защищены, если что-то пойдет не так, и у вас будет доступ к бесплатным услугам по разрешению споров. Лицензия не означает, что ASIC поддерживает компанию, финансовый продукт или совет, или что вы не можете понести убытки от инвестиций. ASIC выдает лицензию, если бизнес показывает, что он может соответствовать основным стандартам, таким как обучение, соблюдение нормативных требований, страхование и разрешение споров. Компания несет ответственность за соблюдение этих стандартов. Регистры ASIC Connect Professionalсообщат вам, имеет ли компания или лицо лицензию AFS.
Гарантия правительства на депозиты
Относится к Схеме финансовых требований (FCS), которая обеспечивает защиту вкладчиков на сумму до 250 000 долларов США на каждого держателя счета на одно уполномоченное депозитное учреждение (ADI) (банк, строительное общество или кредитный союз) в случае отказа ADI.
Управление пруденциального регулирования
Пруденциальный регулятор индустрии финансовых услуг. Он контролирует банки, кредитные союзы, строительные общества, компании общего страхования и перестрахования, компании по страхованию жизни, дружественные общества и большую часть индустрии пенсионного обеспечения. APRA отвечает за обеспечение стабильной, эффективной и конкурентоспособной финансовой системы. Он также предоставляет статистику по финансовому сектору.
Комиссия по ценным бумагам и инвестициям
Агентство федерального правительства, которое обеспечивает соблюдение законов, касающихся компаний, ценных бумаг, финансовых услуг и кредита, с целью защиты потребителей, инвесторов и кредиторов.
Фондовая биржа
Биржа, где торгуются доли в публичных компаниях, фьючерсы, варианты, ордера, инвестиции и другие ценные бумаги и деривативы.
Уполномоченное депозитное учреждение (ADI)
Корпорация, уполномоченная Законом о банковской деятельности 1959 года. Включает банки, строительные общества и кредитные союзы.
Сбалансированный фонд
Фонд, инвестирующий в сочетание активов с классами, такие как наличные, инвестиции с фиксированной процентной ставкой, собственность и доли, для достижения средне- и долгосрочного прироста капитала и разумный уровень дохода.
Ставка свопа банковского векселя (BBSW)
Центральная эталонная процентная ставка на финансовых рынках, по которой банки будут предоставлять друг другу ссуды (через банковские векселя) на период до 6 месяцев или менее.
Банкротство
Процесс юридического объявления физических лиц неспособными выполнить свои долговые обязательства.
Ориентир
При инвестировании - индекс, который можно использовать для оценки эффективности инвестиций.
Бенефициар
Тот, кто получит пособие или актив в случае смерти владельца. Бенефициары - это участники и их иждивенцы (в случае смерти участника).
Спред между ценой покупки и продажи
Разница между ценой предложения и ценой продажи акций или других активов называется спредом. Вы пересекаете спред, когда делаете предложение о покупке по цене аск, которая выше, чем у других покупателей. Вы также можете пересечь спред при продаже по цене предложения, которая ниже, чем просили другие продавцы.
Назначение обязательного пособия в случае смерти
В случае смерти фонд выплачивет пенсионное пособие назначенному бенефициару, если это не было бы незаконным.
Акция голубых фишек
Доля в хорошо зарекомендовавшей себя компании с показателем стабильной прибыли в течение длительного периода, обычно являющейся лидером рынка или одной из ведущих компаний в своем секторе.
Связь
Среднесрочные и долгосрочные инвестиции, выпущенные правительствами и компаниями, которые выплачивают регулярную фиксированную сумму процентов за срок инвестиции. Вложенные средства (основная сумма) возвращаются в конце срока (погашения). Смотрите также инвестиции с фиксированной процентной ставкой.
Плата за перерыв
Если вы нарушите ипотечный кредит с фиксированной ставкой, с вас могут взимать «перерыв». Плата за перерыв может быть очень высокой. Как правило, чем больше снизятся процентные ставки с тех пор, как вы взяли ссуду с фиксированной ставкой, тем выше будет плата за перерыв.
Переходное финансирование
Краткосрочное финансирование, охватывающее период между покупкой новой собственности и продажей существующей.
Маклер
Лицо, которое заключает договор между вами и, например, страховой компанией или банком (или любым другим поставщиком услуг - ипотеки). Брокеры обычно получают комиссию или вознаграждение за заключение контракта.
Маклерство
Комиссия, взимаемая маклером для обслуживания.
BSB
Число, идентифицирующее конкретный филиал банка или другого финансового учреждения. Номер BSB плюс номер счета идентифицирует конкретную учетную запись.
Строение общества
Финансовое учреждение на уровне сообществ, обычно принадлежащее его членам, которое предлагает традиционные банковские услуги, такие как сберегательные счета и ссуды, перечисленное на веб-сайте APRA как строительное общество. Также называется обществом взаимного строительства. Смотрите также кредитный союз.
Адвокат покупателя
Выплачено вознаграждение за работу от имени покупателя по оценке и согласованию покупки недвижимости.
Опцион колл
Опционный контракт, который дает вам право купить (но не запрещает вам покупать) базовый актив по указанной цене в определенное время в будущем или раньше. Вы бы использовали опцион колл, когда ожидаете, что цена актива вырастет.
Капитал
Для физических лиц - деньги или другое имущество, принадлежащее с целью инвестирования. Для компании средства, полученные от владельцев или инвесторов для достижения ее бизнес-целей.
Амортизация капитала
Уменьшение стоимости основного капитала.
Прирост капитала
Разница между тем, что вы заплатили за актив (включая затраты на покупку) и то, что вы получили при продаже (за вычетом затрат на продажу).
Налог на прирост капитала
Налог на прибыль от покупки или продажи определенных активов.
Прирост капитала
Увеличение стоимости актива через некоторое время. Также известен как прирост капитала.
Гарантия капитала
Продукт, в котором инвесторы защищены от значительной потери вложенной суммы. Может содержать пункты и ограничения производительности, ограничивающие защиту. Также называется защитой капитала.
Фонд стабильного капитала
Фонд, инвестирующий в различные классы активов, но со значительной долей в защитные активы, такие как инвестиции с фиксированной процентной ставкой денежные средства и небольшая часть активов роста, таких как акции и недвижимость. Этот тип фонда направлен на обеспечение умеренного уровня дохода с некоторым приростом капитала.
Денежный аванс
Снятие наличных со счёта кредитной карты. Обычно взимается комиссия за транзакцию, а также интерес с момента снятия наличных до полной их выплаты.
Денежные вложения
Деньги вложены в краткосрочной перспективе, интерес - оплата инвестиций. Наличие денег на банковском счете - это пример наличных денежных вложений.
Счет управления денежными средствами
Счет транзакции, используемый для получения денежных средств от инвестиций, таких как дивиденды или выручка от продаж, и с которого покупаются новые инвестиции.
Обналичивать средства
Предлагается многими розничными торговцами, такими как супермаркеты, где вы можете снять лишнюю наличность со своего чека или сберегательного счета при оплате покупок своим дебетовая карточка.
Денежная ставка
Процентная ставка по ссудам овернайт между банками. Резервный банк устанавливает целевую денежную ставку для контроля денежно-кредитной политики.
Предостережение
Что касается права собственности, предостережение - это юридическое уведомление, которое показывает, кто заинтересован в вашей собственности. Вы не можете зарегистрировать сделку (например, для продажи собственности), пока не будут сняты все предостережения или пока вы не получите согласие любого человека, у которого есть предостережение. Чтобы сделать оговорку в отношении вашей собственности или снять предупреждение, обратитесь в Управление земельных прав вашего штата.
Возвратный платеж
Возврат денежных средств от продавца или поставщика услуг на банковский счет потребителя, кредитная линия или кредитная карта, часто инициированная банком потребителя.
Перемешивание
Процесс перехода клиента от одного финансового продукта к другому для получения консультанта или маклер чтобы заработать гонорар. Такая практика обычно приносит мало пользы покупателю или не приносит ей никакой пользы.
Очистка
Очистка происходит, когда ваш кредитор не смог связаться с вами, несмотря на то, что приложил разумные усилия, чтобы связаться с вами.
Созаемщик
Человек, занимающий вместе с вами деньги. Каждый человек несет ответственность за ссуду, поэтому, если один из вас не платит, другой должен выплатить полную сумму.
Со-вклад
Выплата правительством в пенсионный фонд лиц с низким или средним доходом в качестве вознаграждения за внесение личных взносов в пенсионный фонд. Если вы зарабатываете менее 37 697 долларов США, правительство будет вносить 0,50 доллара США за каждые 1 доллар США сверхналогового взноса, который вы делаете, но не более 500 долларов.
Холодный звонок
Неожиданный звонок или визит неизвестного человека, пытающегося что-то продать.
Залог
Собственность или актив предъявлеемый в качестве гарантий безопасности за ссуду (кредит).
Обеспеченные долговые обязательства (CDO)
Пакет индивидуальных ссуд, таких как автокредиты, долги по кредитной карте или корпоративный долг, объединенные и проданные как единое целое.
Предметы коллекционирования
Предметы, которые встречаются редко или пользуются спросом и могут со временем расти в цене. Примеры включают произведения искусства, антиквариат, монеты и вино.
Комиссия
Гонорар, выплачиваемый консультанту или продавцу в качестве стимула для продажи определенного продукта. Авансовая комиссия зависит от суммы продажи продукта. Текущая комиссия зависит от остатка на счете.
Коммутация
Процесс преобразования части или всего пенсия или же рента на единовременную выплату.
Скорость сравнения
Ставка, которая поможет вам определить истинную стоимость кредита. Она включает процентную ставка, а большинство комиссий и сборов, связанных с ссудой, сокращены до одного процента.
Сложные проценты
Выплаченные проценты на первоначальный основной счёт и накопленные проценты по заемным или инвестированным деньгам.
Комплексное страхование
Обложка, обеспечивающая страхователю широкую защиту. Например, комплексное автострахование покроет утерю или повреждение вашего автомобиля, а также любой ущерб, который вы случайно можете нанести имуществу других людей.
Льготные взносы
Льготные взносы - это платежи, которые вносятся в пенсионный фонд из вашего дохода до налогообложения и подлежат вычету из налогооблагаемой базы для самозанятых людей. Они включают в себя гарантию (SG) на взносы. Льготные взносы облагаются налогом в размере 15%, когда они поступают в пенсионный фонд.
Условие выпуска
Назначенное мероприятие, которому вы должны соответствовать, чтобы получить доступ к пенсии по старости. Примеры включают окончательный выход на пенсию после достижения возраст сохранения, достигшие 65-летнего возраста или ставшие полностью инвалидами.
Конфликт интересов
Ситуация, в которой у человека, пользующегося доверием, есть конкурирующие профессиональные и личные интересы, из-за которых ему может быть сложно оставаться беспристрастным. Например, советник или маклер может продать вам продукт, который принесет им больше пользы, чем вам.
Строительный кредит
Тип жилищного кредита для людей, которые строят собственный дом.
Страхование потребительских кредитов (CCI)
Страхование, покрывающее вас, если произойдет что-то, что повлияет на вашу способность выполнять платежи по кредиту. CCI обычно покрывает такие риски, как болезнь, смерть, инвалидность или вынужденная безработица.
Потребительская аренда
Потребительская аренда - это договор, по которому вы берете напрокат предмет (например, телевизор, холодильник, стиральную машину), получаете предмет сразу и производите регулярные платежи до истечения срока действия договора. По истечении срока действия договора вы заплатите больше, чем покупная цена товара. Эти соглашения могут также называться договором аренды за владение и аренды за выкуп.
Индекс потребительских цен (ИПЦ)
Регистрирует изменение покупательной способности путем измерения изменений во времени средневзвешенных цен на потребительские товары и услуги, такие как продукты питания, транспорт и медицинское обслуживание. Он представляет собой потребительские расходы домашних хозяйств в крупных городах.
Контракты на разницу (CFD)
Контракт между продавцом и покупателем, которые фактически делают ставку на краткосрочные изменения цены долей или другие торгуемые инвестиции. Прибыль или убыток - это разница между ценой актива когда контракт был заключен, и цена в будущем, когда контракт будет закрыт. Если цена увеличивается, продавец платит покупателю. Если цена акции снижается, покупатель платит продавцу. Контракты обычно заключаются на заемные деньги (с использованием заемных средств), которые могут увеличить прибыль или убытки.
Перевозчик
Транспортер поможет вам выполнить все юридические требования, связанные с покупкой вашего дома. Они возьмут на себя большую часть документации и вопросов, которые у вас возникнут в процессе. Они рассматривают и объясняют условия контракта.
Период обдумывания
Период времени, в течение которого вы можете расторгнуть договор о покупке товаров или услуг, если передумаете. Правила периодов обдумывания различаются в зависимости от штата и территории. Подробная информация о периоде обдумывания будет включена в контракт, если он есть для товара или услуги.
Корпоративная облигация
Долговая ценная бумага, выпущенная компанией для инвесторов с целью сбора денег для финансирования своей коммерческой деятельности. Иногда их называют ценными бумагами с фиксированным доходом, потому что эмитент обещает выплачивать определенную сумму процентов на регулярной основе и погашать основную сумму в установленный срок.
Купонная ставка
Годовая процентная ставка по облигации, выплачиваемая эмитентом облигации, относительно номинальной стоимости облигации.
Кредитная карта
Пластиковая карта, которая дает вам доступ к деньгам, которые банк согласился предоставить вам в долг на определенный период времени. Смотрите такжебеспроцентный период по кредитным картам.
Кредитный договор
Документ, содержащий подробную информацию о кредите, включая срок, ставку, сборы и платежи, а также выплаты. Поставщики кредита должны предоставить вам кредитный договор.
Кредитный файл
Файл хранится агентство кредитной отчетности, который показывает вашу кредитную историю. Кредиторы получают доступ к информации в вашем файле, чтобы помочь им решить, давать ли вам взаймы. Они также могут записать дефолт в ваш файл, если вы просрочили погашение ссуды или не оплатили счет за коммунальные услуги. Каждый раз, когда вы подаете заявку на получение финансирования, в вашем файле делается запись с указанием кредитора, к которому вы обращались, типа финансирования, суммы и даты. Смотрите такжеотчет о кредитных операцияхи кредитный рейтинг.
Кредитный гид
Любой, кто занимается кредитной деятельностью (например, предоставляет вам кредит или кредитную помощь), должен предоставить вам кредитный справочник. Кредитный справочник будет содержать информацию о кредиторе, такую как номер лицензии и внешний разрешение спора (EDR) участие в схеме. Он также будет включать в себя расходы, которые вы можете оплатить, если возьмете ссуду у кредитора.
Кредитный лимит
Максимальная сумма, которую банк предоставит вам в рамках ссуды или кредитного договора.
Кредитный рейтинг
Оценка кредитоспособности физических и юридических лиц на основе их истории займов и выплат.
Кредитный отчет (кредитная справка)
Отчет с подробным описанием вашей кредитной истории, в том числе каждый раз, когда вы подавали заявку на получение кредита или не выполнили свои обязательства по погашению. Он проводится агентством кредитной отчетности и кредитор должен спросить у вас разрешения на получение этого отчета. Смотрите также кредитный файл.
Агентство кредитной отчетности
Организация, которая собирает и продает кредитную информацию о частных лицах и компаниях.
Кредитный союз
Финансовое учреждение на базе сообщества, принадлежащее его членам, которое предлагает традиционные банковские услуги, такие как сберегательные счета и ссуды, перечисленное на веб-сайте APRA как кредитный союз. Смотрите также строение общества.
Кредитор
Человек, которому вы должны деньги.
Сводка критической информации (CIS)
Документ, предоставленный поставщиком телекоммуникационных услуг и содержащий информацию о том, что вы будете платить и что получите за свои деньги. Информация представлена одинаково, поэтому вы можете легко сравнить цены и услуги одного поставщика с другими.
Валютный риск
Риск ценности ваших вложений будет зависеть от изменений обменных курсов иностранной валюты.
Пособие по смерти
Выплата из пенсионного фонда получателю в случае смерти. Например, из пенсионного фонда или страхового полиса.
Долговая расписка
Среднесрочная инвестиция, выпущенная компанией, в которой инвесторы ссужают им деньги в обмен на регулярную и фиксированную процентную сумму на срок инвестиции. Вложенные средства (основная сумма) возвращаются в конце срока (погашения) и обычно обеспечиваются материальным имуществом. Они могут быть предложены по запросу или на определенный период.
Дебетовая карточка
Пластиковая карта, которая дает вам доступ к банковским счетам через банкомат и EFTPOS объекты.
Долговое соглашение
Юридическое соглашение о погашении невыплаченных долгов, которое менее формально и навязчиво, чем банкротство. Соглашение заключается между вами и всеми вашими необеспеченными кредиторами и позволяет вам выплачивать долги в течение длительного периода времени в сумме, которую вы можете себе позволить в неделю.
Консолидация долгов
Когда несколько кредитов объединяются в один, с целью уменьшения выплат. Также известен как консолидация кредитов.
Долговые инвестиции
Включает денежные средства и фиксированные проценты вложений. Вы ссужаете деньги организации в обмен на интерес платежей. Компания, которой вы одолжили, теперь должна вам или должна вам.
Отношение заемного капитала к собственному
Общий долг, деленный на общий капитал. Собственный капитал компании представляет собой сумму средств акционера.
Комиссия по умолчанию
Денежная сумма, которая может быть снята с вас, если вы не сможете произвести погашение в срок по ссуде или кредитной карте.
Защищённый актив
Денежные или фиксированные проценты вложений, на которые обычно низкие риски менее волатильны, чем инвестиции в рост.
Плата за отложенное учреждение
Комиссия, взимаемая кредитором, когда ссуда выплачивается до истечения установленного периода, например, 3 года. Также известна как плата за выход. Это для покрытия расходов, понесенных кредитором при оформлении кредита.
Отложенный платеж
Долг, который может быть погашен в будущем.
Фонд с установленными выплатами
Пенсионный фонд, в котором ваши пенсионные пособия рассчитываются по заранее определенной формуле. Пенсионные пособия обычно рассчитываются с использованием вашей средней заработной платы за последние несколько лет до выхода на пенсию и количества лет, которые вы проработали в компании или на государственной службе. В целом колебания рынка имеют ограниченное влияние на стоимость вашего пособия, хотя в периоды длительного экономического спада ваши установленные льготы могут быть затронуты. Если работа фонда плохая, попечитель обычно обращается к работодателю с просьбой помочь выплатить членские пособия по мере необходимости.
Зависимый
Человек, который полагается на вашу финансовую поддержку, например, дети младше 18 лет или ваш неработающий супруг.
Депозитная облигация
Может использоваться вместо депозита, когда покупатель обменивает контракты на недвижимость. Это гарантирует, что покупатель внесет полную предоплату в согласованный срок.
Амортизация
Уменьшение стоимости актива.
Производная
Финансовый инструмент, стоимость которого «определяется» базовым активом, таким как акция, товар или индекс. Общие типы деривативов включают: варианты и фьючерсы контракты.
Прямой дебет
Метод сбора платежей, который позволяет поставщикам ссуд или услуг регулярно снимать деньги с вашего банковского счета.
Разрешение спора
Способ решения вопросов вместо обращения в суд. Все лицензиаты финансовых услуг, банки и другие поставщики кредитов должны участвовать в схеме разрешения споров.
Диверсификация
Распределение инвестиций между различными классами активов или внутри класса активов для снижения риска.
Дивиденд
Выплата компанией своим акционерам. Выплата является частью прибыли компании и зависит от количества долей, которыми владеет человек. Франк дивиденд состоит из прибыли, с которой компания уже уплатила налог.
Дивидендная доходность
Финансовый коэффициент, который измеряет, сколько компания выплачивает дивиденды каждый год по сравнению с её стоимости доли.
Раздел 293 налог
Дополнительный налог в размере 15% на взносы лиц с высокими доходами. Этот налог взимается, если ваш доход плюс ваши льготные взносы превышают 250 000 долларов. Существуют различные налоговые правила для членов фондов с установленными выплатами. Более подробная информация доступна на веб-сайте налоговой инспекции. Узнайте больше о налогах.
Плата за досрочное расторжение
Комиссия, которая может взиматься, если кредит погашается раньше указанного срока.
Прибыль на акцию (EPS)
Финансовый коэффициент, рассчитываемый путем деления выручки (прибыли) компании на количество выпущенных акций. Чем выше EPS, тем больше доля потенциально стоит. Смотрите также соотношение цены и капитала.
Эффективная процентная ставка
Годовая процентная ставка, которая учитывает влияние сложных процентов и комиссий. Также известен как эффективная доходность или годовая процентная ставка (APR).
EFTPOS (электронный перевод средств в точке продажи)
EFTPOS - это сеть для обработки платежей по кредитным, дебетовым и платежным картам в «точках продаж». EFTPOS также позволяет пользователям системы снимать наличные деньги во время покупки продукта или услуги через терминал EFTPOS продавца. Эта функция известна как «кэшбэк по дебетовой карте» во многих других странах.
Приемлемый пролонгационный фонд (ERF)
Текущий счет, предназначенный для получения пособий потерянных участников и тех, у кого низкий остаток на счетах, которые больше не получают взносы.
Формирующийся рынок
Экономика с низким и средним уровнем дохода обычно претерпевает существенные экономические и политические реформы при переходе от развивающейся к развитой стране. У них, как правило, относительно слаборазвитая экономика, правовая система и нормативно-правовая база, а также значительное присутствие правительства на своем рынке.
Схема долевого участия работодателя
Схема работодателя, которая дает сотрудникам акции или возможность приобретать акции компании, иногда со скидкой по сравнению с рыночными ставками. Акции могут быть предложены как часть вознаграждения или бонуса сотрудника, либо в рамках соглашения о ссуде или пожертвовании заработной платы.
Постоянная доверенность
Как обычный доверенность (PoA), постоянная доверенность уполномочивает назначенного вами представителя принимать за вас имущественные и финансовые решения. В отличие от обычного PoA, устойчивый PoA продолжает действовать, если вы позже станете умственно недееспособным.
Расширенная нормативная песочница
Расширенная нормативная песочница (ERS) правительства позволяет частным лицам и компаниям тестировать инновационные финансовые услуги и кредитную деятельность.
Участникам ERS не нужна лицензия на финансовые услуги или кредитная лицензия, пока они тестируют свой продукт или услугу. Вы можете проверить государственный реестр, чтобы узнать, использует ли физическое или юридическое лицо освобождение от ERS.
Если вы получаете финансовые услуги или покупаете финансовый продукт у участника ERS, он должен предоставить вам соответствующие документы о раскрытии информации. Заявление о рекомендации (SOA) или заявление о раскрытии информации о продукте (PDS). Также применяются обязательства по ответственному кредитованию.
EPS
Финансовый коэффициент, рассчитываемый путем деления выручки (прибыли) компании на количество выпущенных акций. Чем выше EPS, тем больше доля потенциально стоит. Смотрите также соотношение цены и капитала.
Акции
Акционерный капитал - это часть собственности компании. Акции также известны как акции или акции. Акционеры имеют право дивидендов, которые представляют их часть прибыли компании.
Капитал
Стоимость актива, такого как ваш дом или собственность, за вычетом причитающихся денег.
Инвестиции в акционерный капитал
Инвестиция, в которой вы покупаете и держите доли в компании или собственности, от которых вы ожидаете получать доход и прирост капитала.
Выпуск акций
Способ доступа к капиталу в вашем доме, чтобы обеспечить вам дополнительные средства после выхода на пенсию. Увидеть обратная ипотека и возвращение домой.
ERF
Текущий счет, предназначенный для получения пособий потерянных участников и тех, у кого низкий остаток на счетах, которые больше не получают взносы.
Плата за учреждение
Единовременная комиссия, которая может применяться при оформлении личного или иного кредита.
Недвижимость
Все активы человека, будь то недвижимость или личное имущество, а также их обязательства или долги.
Этические инвестиции
Вложения в стратегию, продвигающая позитивные экологические, социальные или этические проблемы. Избегает инвестиций в отрасли и компании, которые производят товары, вредные для здоровья, общества или окружающей среды, например, химикаты, табак, вооружение. У каждого фонда будет своя интерпретация ценностей, которые он хочет защищать или продвигать. Подробности вы найдете в фирменном PDS. Также известно как социально ответственное, устойчивое или социально сознательное инвестирование.
Избыток
Применительно к договору страхования это сумма страхового возмещения, которую должны уплатить потребители. Сумма указана в страховом полисе.
Курс обмена
Цена, по которой валюту одной страны можно обменять на валюту другой.
Биржевой фонд
Управляемый фонд или паевой фонд, котирующийся и торгуемый на фондовой бирже. ETF обычно стремятся имитировать производительность определенного индекса, такого как индекс S&P / ASX 200, валюты, такой как доллар США, или товара, например золота.
Биржевые казначейские облигации (eTB)
Тип государственных облигаций, котирующихся и торгуемых на фондовой бирже, которые представляют собой средне- и долгосрочные долговые ценные бумаги с фиксированной номинальной стоимостью (100 долларов США) и фиксированной годовой процентной ставкой.
Биржевые казначейские индексированные облигации (eTIB)
Тип государственных облигаций, котирующихся и торгуемых на фондовой бирже. Это среднесрочная и долгосрочная долговая ценная бумага с фиксированной процентной ставкой, но номинальная стоимость корректируется с учетом изменений индекса потребительских цен (ИПЦ).
Исключение
Что касается договора страхования, это то, что конкретно не покрывается страховым полисом. В зависимости от типа политики они могут включать конкретные события, заболевания или уже существующие условия.
Риск исполнения
Когда недостаток рынка ликвидности вызывает разрыв между ценой, по которой вы размещаете торговый ордер, и ценой, которую вы получаете. Это может быть риском при торговле некоторыми сложными продуктами, такими как контракты на разницу (CFD)и валютные (FX) контракты.
Исполнитель
Лицо, указанное в завещаний, или назначенное, чтобы управлять завещанием.
Схема внешнего разрешения споров (EDR)
Практически все предприятия в сфере финансовых услуг, энергетики, водоснабжения и телекоммуникаций участвуют в схеме внешнего разрешения споров (EDR). Схема EDR рассматривает жалобы бесплатно и может быть более простой альтернативой разрешению споров в суде.
Номинальная стоимость
Стоимость ценной бумаги, установленная компанией-эмитентом, которая будет равна сумме, подлежащей выплате при наступлении срока погашения. Это может отличаться от рыночной стоимости, то есть от суммы, на которую он торгуется.
Плата за обслуживание
Сумма, выплачиваемая поставщику услуг, например бухгалтеру, советнику или юристу, за конкретную работу, выполненную по вашему запросу в вашу пользу. В отличие от комиссии.
Финансовый брокер
Посредник, который ведет переговоры с банками и другими поставщиками кредитов для предоставления ссуд от имени других. Они должны быть лицензированы или быть уполномоченным представителем кого-то, кто имеет лицензию.
Финансовый советник
Лицо или уполномоченный представитель организации, имеющей лицензию чтобы дать совет по некоторым или всем из этих областей: инвестирование, пенсия по старости, пенсионное планирование, имущественное планирование, управление рисками, страхование и налогообложение. Также могут называть себя специалистом по финансовому планированию.
Схема финансовых требований (FCS)
Поддерживаемая правительством система безопасности, которая защищает депозиты на сумму до 250 000 долларов на каждого держателя счета в уполномоченном депозитном учреждении (ADI) (банк, строительное общество или кредитный союз) в маловероятном случае банкротства ADI. Он также покрывает большинство общих страховых полисов для претензий до 5000 долларов США, при этом требования на сумму более 5000 долларов США имеют право, если они соответствуют определенным критериям.
Финансовый советник
Человек, который оказывает бесплатную, конфиденциальную и независимую помощь людям с финансовыми проблемами. Услуги по финансовому консультированию обычно предоставляются общественными или благотворительными организациями.
Финансовый план
План, обычно составляемый с помощью финансового планировщика или консультанта, определяет ваши финансовые цели и устанавливает вложение стратегии для достижения поставленных целей с учетом ваших личных обстоятельств.
Специалист по финансовому планированию
Лицо или уполномоченный представитель организации, имеющей лицензию чтобы дать совет по некоторым или всем из этих областей: инвестирование, пенсия по старости, пенсионное планирование, имущественное планирование, управление рисками, страхование и налогообложение. Также могут называть себя финансовым консультантом.
Финансовый продукт
Средство, которое поможет вам сэкономить, инвестировать, получить страховку или занять деньги.
Финансовая служба
Услуга по управлению деньгами. Сюда входит консультирование по финансовым продуктам, торговля финансовыми продуктами, создание рынка для финансовых продуктов, управление зарегистрированной схемой или предоставление кастодиальных или депозитарных услуг.
Руководство по финансовым услугам (FSG)
Справочник, содержащий информацию о компании, предоставляющей вам финансовые консультации. Он должен объяснять предлагаемые финансовые услуги, взимаемые сборы и то, как лицо или компания, предоставляющие услуги, будут рассматривать жалобы.
Первый грант домовладельцев
Грант, предоставляемый правительствами штатов первым покупателям жилья, чтобы компенсировать влияние налога на товары и услуги на покупку или строительство дома. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт государственного гранта для первого домовладельца.
Первая учетная запись Home Saver
Инициатива федерального правительства, призванная помочь людям сэкономить на своем первом доме. Эти счета были упразднены с 1 июля 2015 года, а существующие первые сберегательные счета на дому теперь преобразованы в обычные сберегательные счета.
Инвестиции с фиксированной процентной ставкой
Тип инвестиций, который предлагает установленную процентную ставку на определенный период времени с выплатой основной суммы в конце срока. Охватывает широкий спектр инвестиций с различной степенью риска, таких как срочные вклады, государственные облигации, корпоративные облигации, векселя, долговые обязательства и доходные ценные бумаги.
Фиксированная процентная ставка
Проценты выплачиваются по фиксированной ставке в течение срока ссуды или инвестиции. Противоположность - переменная процентная ставка.
Жилищный заем с фиксированной ставкой
Позволяет заблокировать процентную ставка по кредиту, обычно на срок от 1 до 5 лет. Защищает от повышения процентных ставок, но также означает, что вы не выиграете от снижения процентных ставок. Противоположностьжилищный заем с плавающей ставкой.
Плавать
Когда компания размещается на фондовой бирже и предлагает акции для покупки. Также известен как первичное публичное размещение акций (IPO).
Векселя с плавающей ставкой
Тип инвестиций с фиксированным доходом, при котором основная сумма погашается при наступлении срока погашения, но процентная ставка связана с рыночной процентной ставкой, такой как ставка свопа банковских векселей. При изменении базовой ставки (обычно ежеквартально) меняется и доход инвестора.
Комиссия за иностранную транзакцию
Комиссия, которая может взиматься поставщиками кредитных карт за покупки, денежные авансы или транзакции, которые совершаются с зарубежными торговцами или финансовыми учреждениями, или с торговцами, которые обрабатывают платежи за рубежом. Эта комиссия может взиматься, даже если транзакция совершается в долларах.
Франкированный кредит
Ваша доля налога, которую компания уже уплатила с прибыли, полученной вами в качестве дивиденд или распространение.
ФСГ
Справочник, содержащий информацию о компании, предоставляющей вам финансовые консультации. Он должен объяснять предлагаемые финансовые услуги, взимаемые сборы и то, как лицо или компания, предоставляющие услуги, будут рассматривать жалобы.
Дивиденды с полной франшизой
Доли дивиденды, с которых компания уже уплатила налог. Это означает, что акционеры имеют право на зачет суммы налога, уже уплаченной компанией. Этот кредит известен какусловный кредитили франкирование кредита.
Выбор фонда
Позволяет сотрудникам выбирать пенсионный фонд, в который их работодатель платит пенсионные взносы.
Руководитель фонда
Физическое лицо или организация, ответственные за инвестирование средств от имени финансового учреждения. Смотрите также менеджер по инвестициям.
Похоронный залог
Гарантированный капитал управляемый фонд для накопления пособий, чтобы покрыть будущие расходы на похороны. Похоронные обязательства имеют налоговые преимущества и преимущества Centrelink.
Фьючерсы
Юридически обязательные контракты на покупку или продажу определенного актив, валюта или другое индекс по указанной цене в указанную дату в будущем.
Передача
Заимствование для инвестиций, например, когда вы покупаете дом, используя ипотека
или купить доляs используя маржинальный заем.
Государственная облигация
Среднесрочные и долгосрочные инвестиции с фиксированной процентной ставкой, выпущенные национальными или иностранными правительствами, которые выплачивают фиксированную процентную ставку (купонную ставку) на срок инвестиции. Первоначальная инвестированная сумма (номинальная стоимость) погашается в конце срока (погашения).
Со-вклад правительства
Вклад правительства в пенсию по старости на счет, основанный на доходе этого человека, источнике дохода и личном пенсионном вкладе. Он разработан, чтобы помочь людям с низкими доходами накапливать свои пенсионные сбережения до выхода на пенсию.
Актив роста
Такие активы, как доли и имущество, которые не только приносят доход, но и могут со временем расти в цене.
Фонд роста
Фонд, инвестирующий в актив роста. Фонд роста с большей вероятностью произведет большевозвращениеs в долгосрочной перспективе, но обычно более волатильна в краткосрочной перспективе.
Гарант
Человек, который гарантирует ссуду кому-то другому. Поручитель несет юридическую ответственность за уплату долгов другого лица, если должник не может их выплатить.
Вариация трудностей
Изменение условий кредита из-за финансовых трудностей, чтобы упростить управление кредитом. Вариант может дать вам больше времени для оплаты или временно приостановить или сократить выплаты.
Чтобы подать заявление в случае финансовых затруднений:
Хедж-фонд
Фонд, который объединяет капитал ряда инвесторов и инвестирует в акции и другие ценные бумаги. Он нацелен на получение положительной прибыли как на растущих, так и на падающих рынках, используя стратегии, снижающие вероятность убытков. Часто использует сложные стратегии, включая короткие продажи, деривативы, кредитное плечо и арбитраж.
Огражденный
Когда управляющий фондом использовал стратегии, чтобы частично или полностью компенсировать влияние колебаний валютных курсов на доходность зарубежных инвестиций.
Возвращение домой
Позволяет вам продать часть будущей стоимости вашего дома, пока вы в нем живете. Вы получаете единовременную выплату и сохраняете оставшуюся часть собственного капитала. Когда вы продаете свой дом, вы платите поставщику услуг по возврату жилья его долю доходов.
Медовый месяц или вступительная процентная ставка
Краткосрочная процентная ставка при открытии кредита, кредитной карты или сберегательного счета. Для ссуды это более низкая процентная ставка, которая в конечном итоге вернется к стандартной ставке. Для сберегательных счетов это более высокая ставка, которая вернется к стандартной процентной ставке по депозиту после периода медового месяца.
Гибридная безопасность
Финансовый продукт, сочетающий в себе характеристики долговых и долевых ценных бумаг и обычно обеспечивающий фиксированную или плавающую ставку доходности до определенной даты. В некоторых случаях они могут быть конвертированы в акции компании-эмитента. Включает конвертируемые облигации, привилегированные акции и векселя.
Мошенничество / кража личных данных
Использование чужих личных данных для кражи денег или получения других выгод, выдавая себя за этого человека.
Условный кредит
Налоговый кредит передается акционерам, которые получают частично или частично дивиденды с полной франшизой. Налоговый кредит предоставляется с учетом налога, который компания уплатила с прибыли до передачи этой прибыли акционерам.
Приносящий доход актив
Любые активы которые приносят доход. Например, дивиденды выплачиваются на доли, инвестиционная недвижимость приносит доход от аренды, ивестиции и банковские счета производят интерес.
Страхование доходов
Обеспечивает вам доход, если вы не можете работать из-за болезни или травмы. Большинство полисов предлагают покрытие до 75% заработной платы брутто в течение определенного количества лет.
Индекс
Статистическая мера изменения стоимости рынка, класса активов или отрасли. Стоимость индекса увеличивается или уменьшается с изменением стоимости базовой ценной бумаги или сектора, который он измеряет. Например, индекс всех обыкновенных акций ASX измеряет изменение общей стоимости 500 крупнейших компаний по рыночной капитализации, котирующихся на фондовой бирже.
Индексный фонд
Управляемый фонд с портфелем, созданным для сопоставления или отслеживания доходности до сборов определенного рыночного индекса, такого как ASX 200 или ASX Small Ordinaries Index.
Отраслевой фонд
Пенсия по старости в фонд, который первоначально обслуживал работников определенной отрасли занятости или отраслевой премии. Большинство из них теперь открыто для широкой публики. Обычно они дешевы, имеют ограниченные возможности для инвестиций и приносят прибыль участникам.
Отрасль
Классификация, используемая для группировки компаний, связанных с точки зрения их основной деятельности. Основные отрасли промышленности включают в себя потребительские товары, товары первой необходимости, энергетику, финансы, здравоохранение, промышленность, информационные технологии, металлургическую и горнодобывающую промышленность, телекоммуникации и коммунальные услуги.
Инфляция
Увеличение стоимости товаров и услуг со временем.
Первичное публичное размещение акций (IPO)
Когда компания размещается на фондовой бирже и предлагает акции для покупки. Также известен как поплавок.
Инсайдерская торговля
Торговля финансовыми продуктами при наличии или получении информации, которая обычно не доступна для общественности. Наказания включают большие штрафы и тюремное заключение.
Рассрочка платежа
Финансовый продукт, выпущенный банками и другими финансовыми учреждениями, который позволяет инвесторам покупать акции (или другие ценные бумаги) в течение определенного периода времени, делая первоначальный платеж и выплачивая остаток позже. Форма кредитного плеча, поскольку она включает в себя заимствование для инвестирования, и с инвесторов взимаются проценты и комиссии на непогашенную сумму, но они получают преимущества владения всей инвестицией, такие как получение дивидендов.
Страховой залог
Страховой залог - это долгосрочное вложение, предлагаемое страховыми компаниями и дружественными обществами, где деньги инвесторов объединяются и инвестируются в соответствии с выбранным вариантом инвестирования. Существуют налоговые льготы для лиц с более высоким доходом, если инвестиция удерживается не менее 10 лет и выполняются определенные условия.
Страховой полис
Письменное юридическое соглашение, в котором указывается, что и в каком размере страхуется.
Страховые выплаты
Деньги, взимаемые страховой компанией за покрытие.
Интерес
Оплата за использование денег во времени. Вы зарабатываете проценты, одалживая свои деньги. Если вы занимаете деньги, проценты - это сумма, которую вы платите, чтобы занять деньги. Процентная ставка может быть исправленной или же переменная. Обычно он рассчитывается как процент от взятой или взятой в долг. Например, по автокредиту на сумму 10 000 долларов с процентной ставкой 10% вы должны заплатить проценты в размере 1000 долларов в первый год.
Процентная ставка
Отношение между суммой денег, взятых в долг или ссуду, и деньгами, выплаченными взамен использования этих денег. Обычно выражается в процентах за год.
Беспроцентная сделка
Позволяет покупать товары или услуги сейчас и оплачивать их позже. Вам не нужно платить проценты за определенный период. Обычно в течение беспроцентного периода от вас требуется регулярно производить выплаты. На любые непогашенные деньги в конце беспроцентного периода будут начисляться проценты, часто по очень высокой ставке.
Беспроцентный период по кредитным картам
Дни, когда не нужно платить интерес при покупках по кредитной карте. Беспроцентные периоды обычно начинаются в первый день платежного цикла, а не в момент совершения покупки.
Комиссия за международную транзакцию
Комиссия, которая может взиматься поставщиками кредитных карт за покупки, денежные авансы или транзакции, которые совершаются с зарубежными торговцами или финансовыми учреждениями, или с торговцами, которые обрабатывают платежи за рубежом. Эта комиссия может взиматься, даже если транзакция совершается в долларах.
Завещать
Актив распределяются в соответствии с законами о наследстве в соответствующем штате или территории.
Вложение
Активы куплены с целью получения дохода и/или увеличения стоимости с течением времени.
Инвестиционная облигация
Долгосрочные инвестиции, предлагаемые страховыми компаниями и дружественными обществами, где деньги инвесторов объединяются и инвестируются в соответствии с выбранным вариантом инвестирования. Существуют налоговые льготы для лиц с более высоким доходом, если инвестиция удерживается не менее 10 лет и выполняются определенные условия.
Менеджер по инвестициям
Физическое лицо или организация, ответственные за инвестирование и управление активами других. Смотрите также Руководитель фонда или же ответственное лицо.
Инвестиционная платформа
Административная система для ваших инвестиций. Платформы предлагают широкий спектр инвестиций и услуг в одном месте. Отчетность по всем инвестициям обычно ведется в одном отчете.
Эмитент
Юридическое лицо, которое создает, регистрирует и продает ценные бумаги с целью сбора денег для финансирования своей деятельности. Эмитенты включают местные или иностранные правительства, компании и инвестиционные фонды.
Совместный счет
Счет в финансовом учреждении, открытый на имя более чем одного человека. Любое физическое лицо, имя которого указано на совместной учетной записи, может управлять учетной записью; но можно ограничить снятие средств, потребовав подписи обоих лиц.
Совместные арендаторы
Когда собственность принадлежит двум или более людям вместе в равных долях. После смерти одного совместного арендатора имущество автоматически переходит к другому совместному арендатору (-ам), независимо от того, что может быть указано в документе умершего лица - завещании.
Лежачий
Когда товары оплачиваются в течение долгого времени путем внесения депозита, а затем регулярными суммами в течение определенного периода. Вы не можете забрать товары домой, пока не заплатите полную цену.
Сдавать в аренду
Документ, который разрешает кому-либо использовать недвижимость в течение определенного периода в обмен на арендную плату. В документе будут указаны условия договора.
Ипотечное страхование кредиторов (LMI)
Страхование ипотечных кредитов кредиторов (LMI) защищает кредитора, если заемщики не в состоянии выплатить свой кредит. LMI обычно представляет собой разовые расходы для заемщика жилищного кредита, выплачиваемые, когда сумма кредита превышает 80% от стоимости недвижимости. LMI не приносит выгоды заемщику, а только защищает кредитора.
Кредитное плечо
Использование финансовых инструментов или заемного капитала для увеличения потенциальных прибылей или убытков. Например, заимствование денег для инвестирования в недвижимость или другие активы, покупка доли в управляемом фонде или инвестирование в производные финансовые инструменты.
Ответственность
Долг или деньги, например, банковский кредит или задолженность по кредитной карте.
Крышка жизни
Страховой полис, по которому застрахованному лицу выплачивается определенная сумма. Бенефициары при смерти застрахованного лица. Также известно как срочное страхование жизни или страхование смерти.
Полис страхования жизни
По полису страхования жизни вам или вашей семье выплачивается определенная сумма денег после неожиданного события, такого как болезнь, травма или смерть.
Предел
Количество звонков, текстовых сообщений и данных, которые вы можете использовать в своем плане каждый месяц. Если вы превысите свой лимит, обычно взимается дополнительная плата.
Ссуда с ограниченным правом обращения
Ссуда, используемая для покупки одного актива или группы активов, где требование кредитора по активам ограничивается активами, приобретенными вместе с ссудой, если заемщик не выполняет свои обязательства по ссуде.
Кредитная линия
Позволяет использовать одну учетную запись для жилищного кредита и повседневных расходов. Проценты добавляются к ссуде каждый месяц, и выплаты по ссуде не требуются, пока ссуда находится в пределах своего кредитного лимита. Это позволяет вам получить доступ к капиталу в вашем доме, не обращаясь за новой ссудой.
Ликвидность
Насколько легко инвестиционный или финансовый продукт можно конвертировать в наличные. Акции крупных публичных компаний, которые регулярно торгуются на фондовых биржах считаются ликвидными активами, в то время как прямые инвестиции в недвижимость менее ликвидны из-за трудностей и временных задержек, которые могут возникнуть при покупке и продаже. На ликвидных рынках достаточно торговой активности, чтобы позволить покупателям и продавцам легко совершать сделки по своему усмотрению.
Перечисленный имущественный траст
Трастовые фонды, зарегистрированные на фондовой бирже и управляемые инвестиционным менеджером (также известные как инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT). Могут инвестировать в недвижимость определенного типа, такую как жилые, промышленные, офисные здания, торговые центры или отели, либо в диверсифицированный портфель объектов недвижимости как в России, так и за рубежом.
Соотношение кредита к стоимости (LVR)
Сумма кредита в процентах от стоимости актива с использованием его для покупки. Он рассчитывается путем деления суммы кредита на стоимость актива.
Ссуда под низкие документы
Заем, который требует меньшего количества финансовой документации для подтверждения дохода, активов и обязательств, чем стандартный заем. Обычно они используются самозанятыми людьми и владельцами малого бизнеса, они обычно предлагаются по более высоким процентным ставкам и могут включать условия, ограничивающие заемщиков.
Управляемый дискреционный счет (MDA)
Личный инвестиционный счет, на котором вы владеете инвестиционными активами, такими как акции компании или паи в управляемом фонде. Вы даете другому лицу (провайдеру MDA) право покупать и продавать инвестиции от вашего имени. Финансовые консультанты часто используют MDA для управления портфелем для своих клиентов.
Как работает MDA
Вы подписываете договор (контракт MDA) с поставщиком MDA. Это дает поставщику право по своему усмотрению покупать или продавать инвестиции без необходимости уточнять у вас.
Вы и поставщик согласовываете инвестиционную программу, и они должны принимать инвестиционные решения в соответствии с ней.
В инвестиционной программе указывается, во что поставщик MDA может инвестировать и какие торговые стратегии использовать. Это отражает инвестиционную стратегию в заявлении о рекомендации, предоставленный вам вашим финансовым консультантом. Ваш финансовый консультант также может быть вашим поставщиком услуг MDA.
Провайдер должен пересматривать инвестиционную программу не реже одного раза в 13 месяцев. Это необходимо, чтобы убедиться, что он по-прежнему подходит вам.
MDA может быть размещен на инвестиционной онлайн-платформе. Провайдер MDA использует платформу для покупки и продажи активов от вашего имени. Также есть налоговые и отчетные службы.
Вы можете войти в систему в любое время, чтобы увидеть, как работают ваши инвестиции.
Перед тем, как инвестировать в MDA, важно сравнить преимущества с затратами и рисками.
Преимущества MDA
MDA могут быть полезны для инвесторов, у которых нет времени или опыта для управления собственными инвестициями. Они могут подходить не всем инвесторам.
Преимущества MDA:
Риски MDA
Риски использования MDA включают:
Стоимость MDA
Перед тем, как инвестировать, проверьте комиссии и расходы, поскольку они снижают доходность ваших инвестиций. Вы можете увидеть список комиссий в Руководстве по финансовым услугам (FSG) и Заявление о рекомендации.
Сборы могут включать:
Управляемый фонд
Инвестиционный фонд, в котором ваши деньги и деньги других инвесторов объединяются и используются для покупки активы например, наличные, акции, облигации и перечисленные имущественные трасты. Фондом управляет Руководитель фонда.
Требование дополнительного обеспечения
Происходит, когда значение актива ниже согласованного отношение кредита к оценке. Кредитор попросит заемщика внести достаточно денег, чтобы вернуть ссуду к согласованному коэффициенту кредитования.
Маржинальный заем
Кредит, который берется для инвестирования в доли или управляемый фондс. Ввложение используется как безопасность за ссуду. Требование дополнительного обеспеченияs возможны, если стоимость инвестиций упадет ниже установленной суммы.
Предельная ставка налога
Самая высокая ставка налога, которую налогоплательщик будет платить со своего дохода. Узнайте свою предельную налоговую ставку.
Индекс рынка
Статистическая мера изменения стоимости рынка, класса активов или отрасли. Стоимость индекса увеличивается или уменьшается с изменением стоимости базовой ценной бумаги или сектора, который он измеряет. Например, индекс всех обыкновенных акций ASX измеряет изменение общей стоимости 500 крупнейших компаний по рыночной капитализации, котирующихся на фондовой бирже.
Сектор рынка
Группа компаний, производящих или покупающих и продающих такие похожие товары, что они конкурируют друг с другом. Примеры включают горнодобывающий, розничный и технологический секторы.
Рыночные инвестиции
Объединенная инвестиционная схема, в которой стоимость инвестиций зависит от движения конкретного рынка.
Мастер доверия
Позволяет индивидуальным инвесторам объединять свои средства, чтобы они могли инвестировать в широкий выбор инвестиций, обычно по оптовым ценам. Обычно используется специалистами по финансовому планированию для удобства отчетности. Также известен как инвестиционная платформа или же завернуть аккаунт.
Зрелость
Дата, на которую долг или вложение и все выдающиеся интерес платежи должны быть оплачены в полном объеме.
Многоквартирный дом
Лицензия, разрешение или договор аренды, дающие право на разведку и / или добычу полезных ископаемых под землей.
Запрос на перевод денег
Когда одно физическое или юридическое лицо просит другого прислать им деньги. Смотрите также мошенничество с предоплатой.
Ипотека
Форма безопасности (обычно по недвижимости), который используется для обеспечения выплаты долга (обычно жилищного кредита).
Ипотечный брокер
Человек, который сопоставляет заемщиков с кредиторами и организует контракты по ипотеке между двумя сторонами.
Ипотечный фонд
Тип инвестиционного фонда, в котором деньги инвесторов ссужаются (в виде ипотечных кредитов) ряду заемщиков, которые используют деньги для покупки или развития недвижимости. Его также можно использовать для других инвестиций (например, вложения в другие ипотечные фонды). Взамен управляющий фондом обещает выплачивать инвесторам регулярный доход.
Ипотечная схема
Схема, которая инвестирует в ипотеку займы или в компаниях, ссужающих деньги под ипотеку.
Обеспеченная ипотекой ценная бумага
Инвестиция в набор ссуд, на покупку которой у кредитора имеется ипотечный кредит. Ссуды выдаются финансовым учреждением, а затем продаются посреднику, который объединяет (или секьюритизирует) ссуды в различные группы в зависимости от уровня их риска. Затем инвесторам предлагается пакетная группа кредитов.
Залогодержатель
Тот, кто ссужает деньги в ипотеке по договоренность.
Продажа залогодержателя
Когда залогодержатель продает собственность, чтобы возместить свои затраты, потому что залогодатель не выполняет свои платежи.
Залогодатель
Тот, кто занимает деньги в ипотеку по договоренности.
Отрицательная передача
Заимствование денег для инвестирования там, где возврат от вложений меньше затрат по займам. Например, доход от аренды вашего инвестиционного имущества меньше, чем интерес выплаты по кредиту, использованному для покупки недвижимости.
Стоимость чистых активов (NAV)
Стоимость активов за вычетом обязательств, часто выражаемая как стоимость единицы или акции. Например, стоимость чистых активов управляемого фонда или же биржевой фонд на единицу будет рассчитываться путем вычитания обязательств фонда из активов фонда и деления результата на количество предлагаемых паев.
Чистая стоимость
Разница между общей стоимостью всего, что у вас есть (активов), и общей стоимостью всех ваших долгов (обязательств).
Отсутствие гарантии отрицательного капитала (NNEG)
Защищает вас от дополнительной задолженности по обратная ипотека чем стоит ваш дом. NNEG устанавливает ограничение на сумму задолженности.
Схема беспроцентного кредитования (NILS)
Общественная программа, которая предоставляет беспроцентные ссуды отдельным лицам или семьям с низким доходом.
Необязательное назначение
Управление вашим фондом попечителем. О том, кто получит пенсию, в случае смерти. Доверительный управляющий не обязан следовать этим инструкциям.
Некоммутируемый поток доходов
Поток дохода, который нельзя конвертировать в единовременную выплату.
Нельготные взносы
Нелегальные взносы - это выплаты, которые вы вносите в свой пенсионный фонд из своих сбережений или из дохода, с которого вы уже заплатили налог. Они не облагаются налогом, когда их получает ваш пенсионный фонд.
Ссуда без права регресса
Тип ссуды, обеспеченный залогом, например, имуществом или акциями, при котором, если заемщик не выполняет свои обязательства, кредитор может конфисковать только активы, предоставленные в качестве обеспечения ссуды. Кредитор не может требовать от заемщика дополнительной компенсации, даже если активы, используемые в качестве обеспечения, не покрывают полную сумму кредита.
Зачетный счет
Счет транзакции, связанный с ипотечным счетом. Это уменьшает ваши проценты к уплате, поскольку проценты начисляются только на чистый баланс, то есть остаток по ипотеке за вычетом остатка на вашем компенсационном счете.
Вариант
Контракт между двумя сторонами, который дает покупателю / продавцу право, но не обязанность, покупать / продавать актив по установленной цене не позднее определенной даты в будущем.
Возможность овердрафта
Схема, которая позволяет снимать больше средств, чем есть на вашем счете.
Перерасход на счету
Когда превышен лимит кредитной карты или банковского счета (включая любой овердрафт).
Пассивно управляемый
Подход к управлению инвестициями «купи и держи», при котором управляющий фондом владеет портфелем активов, нацеленных на получение прибыли до уплаты комиссий, аналогичной отслеживаемому индексу, например, индексу ASX All Ordinaries или индексу ASX200. (Также известен как индексный фонд.)
Ссуда до зарплаты
Денежный аванс до вашей следующей оплаты. Эти краткосрочные кредиты взимают высокую процентную ставку и должны быть возвращены к определенной дате.
Пенсия
Поток дохода, который обеспечивает регулярные выплаты дохода. Примеры включают пенсия правительства по возрасту или пенсия по счету из вашего пенсионного фонда.
Личное соглашение о несостоятельности
Похоже на долговое соглашение но более структурированный и формальный и стоит дороже. Ваша собственность переходит под контроль попечителя, который должен расследовать ваши финансовые дела. Ваше имя, некоторые личные данные и сведения о собрании управляющего доверительным управляющим и кредиторов должны быть опубликованы в местной или национальной газете.
Персональный кредит
Недорогая ссуда для личного пользования, например, на покупку автомобиля или отпуск. Эти ссуды обычно не обеспечиваются активом и обычно выплачиваются в течение 2-7 лет.
Фишинг
Электронные или текстовые сообщения, которые пытаются обманом заставить вас сообщить вашу личную информацию, такую как имена пользователей, пароли или банковские реквизиты.
Простой ванильный вариант
Простой, стандартный тип опциона с датой истечения срока действия, ценой исполнения и без дополнительных функций.
PoA
Документ, который назначает кого-либо действовать от вашего имени в юридических или деловых вопросах. Доверенность (PoA) может быть общей или конкретной и может быть неограниченной или ограничиваться конкретным действием. Это отличается от постоянной доверенности.
Схема Понци
Тип мошенничества, при котором деньги новых инвесторов используются для интереса выплаты ранним инвесторам. Схемы обычно предлагают высокие ставки с возвратов влженных средств, но разваливаются, когда не удастся найти новых инвесторов.
Портфолио
Коллекция активов инвестора. Может включать акции, фиксированный процент, деривативы, имущество, коллекционирование, управляемые инвестиции и денежные средства.
Доверенность
Документ, который назначает кого-либо действовать от вашего имени в юридических или деловых вопросах. Доверенность (PoA) может быть общей или конкретной и может быть неограниченной или ограничиваться конкретным действием. Это отличается от постоянной доверенности.
Премия
Применительно к договору страхования это цена, взимаемая страховой компанией за предоставление страховой защиты.
Возраст сохранения
Возраст, в котором можно снять свой пенсионные накопления. Вы также должны встретить условие выпуска. Воспользуйтесь калькулятором, чтобы узнать свой возраст сохранения.
Сохраненная выгода
Выгода, которая остается в фонде до тех пор, пока участник не достигнет возраст сохранения и, в большинстве случаев, увольняется с работы.
Коэффициент ценовой прибыли (коэффициент P/E)
Финансовый коэффициент, который можно использовать для определения того, будет ли цена доля переоценена или недооценена по сравнению с конкурентами. Чтобы рассчитать коэффициент P / E, текущая цена акции делится наприбыль на акцию(EPS).
Объявления, чувствительные к цене
Информация, которая, как ожидается, окажет существенное влияние на цену или стоимость ценных бумаг организации.
Основной держатель карты
Лицо, на имя которого создается счет кредитной карты. Вы несете единоличную ответственность за все транзакции по счету, включая любые дополнительные карты.
Принципал
Первоначальная сумма вложенных денег, или сумма займа, или сумма задолженности по ссуде.
Завещание
Документ, выданный судом, подтверждающий действительность и санкционируя исполнителя управлять имуществом в соответствии с положениями завещания.
Заявление о раскрытии информации о продукте (PDS)
Документ, который поставщики финансовых услуг должны предоставить вам, когда они рекомендуют или предлагают финансовый продукт. Он должен включать информацию об основных характеристиках продукта, сборах, комиссионных, преимуществах, рисках и порядке рассмотрения жалоб.
Развитие собственности
Бизнес по покупке земли или собственности и развитию или улучшению актива с целью продажи с прибылью.
Имущественное доверие
Доверительный фонд, которым управляет инвестиционный менеджер, инвестирующий в различные объекты недвижимости, включая жилые, промышленные, офисные здания, торговые центры, отели и другую специализированную недвижимость. Если траст указан, паи можно покупать и продавать на фондовой бирже. Доход генерируется активами траста, а стоимость единицы будет отражать стоимость активов траста.
Проспект
Документ, выпущенный компанией, которая хочет привлечь деньги у населения путем предложения долевых (акций) или долговых (облигаций) ценных бумаг компании или траста. Он должен содержать всю информацию, необходимую для принятия обоснованного решения об инвестировании в компанию.
Государственный попечитель
Государственное агентство или бизнес, который предоставляет профессиональные и независимые услуги, такие как изготовление завещаний, действуя как исполнитель в имениях умерших, управляющих трастами по доверенности.
Афера с накачкой и сбросом
Когда мошенники искусственно раздувают цену цена акции путем размещения положительных новостей (не обязательно правдивых) для увеличения торговли. Как только цена растет, мошенники продают акции по завышенной цене.
Пут опцион
Опционный контракт, который дает вам право продать (но не ограничивает продажу) базовый актив по указанной цене в определенное время в будущем или раньше. Вы бы использовали опцион пут, когда ожидаете, что цена актива снизится.
Схема пирамиды
Незаконная форма многоуровневого маркетинга, при которой вы получаете выгоду за привлечение других участников к схеме. Большая часть дохода поступает от найма других, а не от продажи товаров или услуг.
Отчет о совете (ROA)
Простой документ, подтверждающий рекомендации, полученные от лицензированного специалиста по финансовому планированию или консультанта. Похоже на заявление о рекомендации (SOA), но короче и менее формально. Часто предоставляется существующим клиентам для подтверждения изменений или реализации рекомендаций, предоставленных в предыдущей SOA.
Перерисовать объект
Предоставляет вам доступ к любым дополнительным деньгам, которые вы внесли в свой жилищный кредит.
Рефинансирование
Когда вы заменяете или продлеваете существующий заем средствами того же или другого банка или финансового учреждения.
Регуляторный риск
Риск того, что изменения в государственной политике или регулировании могут повлиять на ваши выгоды, например, изменения в пенсии по старости. Изменения обычно происходят после выборов или примерно во время составления федерального бюджета. Смотрите также налоговый риск.
Аренда для покупки
Соглашение о покупке, при котором вы арендуете предмет, например, прибор или мебель, на определенное время. По истечении срока аренды вы можете продолжать сдавать предмет в аренду или покупать его сразу. Это не следует путать со схемами аренды жилья для покупки жилья, которые сопряжены с высоким риском и часто нацелены на людей, которые не имеют права на получение жилищных кредитов от традиционных кредиторов.
Арендная плата
Депозит вносится арендатором арендодателю при аренде недвижимости. Это форма безопасности для домовладельца на случай, если вы повредите собственность или задолжали арендную плату при выезде. Сумма варьируется в зависимости от штата и территории, но обычно эквивалентна арендной плате минимум за 4 недели.
Страхование арендатора
Страховая защита содержимого арендуемого дома.
Ответственное лицо
Лицензированная организация или орган, который управляет вложениями в схему.
Пенсионный сберегательный счет
Счет, предлагаемый финансовыми учреждениями, который используется для накопления денег на пенсию. Это простые, недорогие, возвратные счета.
Возврат
Сумма денежных средств полученных от вложения.
Обратная ипотека
Тип ссуды, который часто используется при выходе на пенсию как способ получить доступ к капиталу в их доме. Сумма кредита зависит от вашего возраста, стоимости дома и способа его получения (единовременная выплата, регулярные выплаты или списание по мере необходимости).Интерес добавляется к ссуде и соединениям. Ссуду не нужно возвращать до тех пор, пока заемщик не уедет или дом не будет продан, обычно как часть умершего имущества.
Возвратный бенефициар
Лицо, которое получит остаток вашего дохода по пенсии после вашей смерти. Это может быть ваш супруг, ребенок или другой иждивенец.
Схема вознаграждения
Предлагается поставщиками кредитных карт или розничными продавцами, при этом вы получаете бонусные баллы в зависимости от того, сколько вы потратили. Затем баллы можно обменять на товары и услуги. Кредитные карты, которые предлагают вознаграждения, обычно идут с более высокими ежегодными сборами и процентными сборами.
Риск
Возможность того, что ваше вложение может упасть в цене или заработать меньше, чем ожидалось.
Терпимость к риску
Степень неуверенности, которую вы готовы принять в отношении доходности инвестиций, в частности, степень, в которой вы готовы испытать негативный возврат от вложений при попытке добиться положительной отдачи от инвестиций.
S & P500
S & P500 - это индекс фондового рынка, который измеряет результаты деятельности 500 крупнейших компаний по рыночной капитализации, котирующихся на биржах США.
Жертвование зарплаты
Когда вы и ваш работодатель соглашаетесь выплатить часть вашей заработной платы до вычета налогов в качестве дополнительного взноса к вашему пенсионному возрасту. Эта стратегия может быть эффективной с точки зрения налогообложения и обычно подходит людям со средним и высоким доходом.
Сберегательный счет
Депозитный счет в банке или другом финансовом учреждении, который предлагает более высокую процентную ставку, чем большинство основных транзакционных счетов. Владельцы учетной записи обычно могут получить доступ к своей учетной записи в любое время.
Вторичная карта
Дополнительная кредитная карта, выданная назначенному вами человеку, на которую любые деньги, которые он потратит, будут заимствованы против вашего счета кредитной карты. Вы несете ответственность за транзакции по обеим картам.
Обеспеченный заем
Кредит, обеспеченный активом. Кредитор может продать обеспеченный актив, чтобы вернуть свои деньги, если вы не можете погасить ссуду. Противоположностьнеобеспеченный заем.
Обеспеченная записка
Тип инвестиций с фиксированной процентной ставкой, который имеет приоритет над другим имуществом, например долговым. Выпущены компаниями как способ привлечения капитала, посредством которого они обещают выплатить фиксированную процентную ставку и вернуть капитал в определенный срок в будущем.
Безопасные активы
Что касается финансовых активов ценная бумага вложение такие как доли или инвестиции, которыми можно торговать на финансовых рынках.
Обеспечение ссуды
An актив
это сделано, чтобы гарантировать ссуду. Если заем не погашен, кредитор может продать актив, чтобы вернуть свои деньги. Смотрите также ипотека.
Самоуправляемый фонд
Частный фонд, которым можно управлять самостоятельно. Самоуправляемый фонд регулируются Налоговым управлением и могут иметь от одного до четырех членов. Все участники должны быть попечителями для обеспечения их полного участия в принятии решений фонда.
Держатель старшего долга
Держатель долговой ценной бумаги, такой как корпоративная облигация или обеспеченная векселя, в которой держатель долга имеет приоритет перед держателями необеспеченного (субординированного) долга в случае ликвидации компании.
Поселок
Когда титул или юридическое право собственности на финансовый продукт, такой как акции или ETF, обменивается на деньги. Брокер или агент брокера занимается расчетом.
Доля
Акция является долевой собственностью компании. Акции также известны как обыкновенные акции или акции. Акционеры имеют праводивиденды, которые представляют их часть прибыли компании.
Паевой фонд
Управляемый фонд, в котором менеджер по инвестициям инвестирует в ряд акций для достижения конкретной инвестиционной цели, такой как максимальный рост капитала, дивидендный доход или франкирование кредитов. Может быть ориентирован на конкретный географический регион или отрасль.
Короткая продажа
Практика продажи активов или товаров, которым вы не владеете. Вы одалживаете товар или ценную бумагу у третьего лица (обычно у брокера) и сразу же продаете его покупателю. Затем вы покупаете идентичные ценные бумаги обратно позже, чтобы вернуть кредитору. Это умозрительное вложение, сделанный, когда вы считаете, что цена ценной бумаги упадет, и, следовательно, вы получите прибыль. Узнайте больше о коротких продажах на веб-странице хедж-фондов.
Искушенный инвестор
Инвестор, который имел валовой годовой доход в размере 250 000 долларов США или более в каждый из предыдущих двух лет или имеет чистые активы не менее 2,5 миллионов долларов США, как предписано Положениями о корпорациях 2001 года (положение 6D.2.03 и положение 7.1.28).
Спекулятивные инвестиции
Инвестиции, которые могут принести огромную прибыль, но также имеют высокую вероятность потерять большую часть или все первоначальные вложения инвестора.
Гербовый сбор
Государственный налог, взимаемый с определенных операций, таких как регистрация автомобилей, ипотека и передача собственности.
Среднеквадратичное отклонение
Измеряет разброс набора данных от его среднего значения. Чем выше стандартное отклонение, тем шире разброс данных. Для инвестиционной доходности более высокое стандартное отклонение указывает на более широкий диапазон доходности, что указывает на большую волатильность на конкретном рынке.
Скрепленные ценные бумаги
Когда двое и более ценных бумаг связаны договором, поэтому их нельзя покупать или продавать по отдельности.
Заявление о рекомендации (SOA)
Документ, в котором излагаются рекомендации, данные потребителю лицензированным специалистом по финансовому планированию или консультантом. Он должен включать основание, на котором дается совет, подробные сведения о предоставляющей организации и информацию о любых платежах или льготах, которые получит консультант или лицензиат.
Установленная законом гарантия
Гарантия, требуемая законом, гласит, что торговцы и производители должны гарантировать, что их продукция подходит для той цели, для которой она поставляется.
Акции
Акция является долевой собственностью компании. Акции также известны как обыкновенные акции или акции. Акционеры имеют право дивидендов, которые представляют их часть прибыли компании.
Карта магазина
Форма кредитной карты предлагаемая крупными розничными торговцами. Карты магазина используются как обычные кредитные карты, но обычно взимают гораздо большие процентные ставки.
Пластовой сбор
Плата, уплачиваемая собственниками имущества за управление общим имуществом зданий, созданных на основании название страты.
Название страты
Здание, квартиры или единицы, разделенные на блоки, каждый из которых имеет титул и общую собственность, которая является частью земли и здания в плане слоев.
Подчиненная нота
Тип долговой ценной бумаги, при которой требования держателя облигации к активам компании уступают требованиям владельцев обеспеченных облигаций и старшего долга в случае ликвидации компании.
Пенсия по старости
Деньги, которые вы и ваши работодатели вкладываете в специальный фонд в течение вашей трудовой жизни, чтобы обеспечить вас деньгами на жизнь после выхода на пенсию.
Гарантия по старости (SG)
Минимальная сумма, которую работодатель должен внести в фонд на пенсию по старости. В настоящее время это 9,5% брутто-зарплаты.
Свопы
В соглашении о свопе контрагент соглашается выплатить разницу между стоимостью активов ETF и стоимостью активов или индекс предназначенный для отслеживания. Когда синтетический ETF заключает соглашение о свопе, это создает риск контрагента.
Перенимать
Когда одна компания делает ставку на получение контроля над другой компанией.
Номер налоговой декларации
Уникальный номер, присваиваемый налогоплательщикам Налоговым управлением для налоговой администрации. Вам необходимо указать номер работодателям, поставщикам льгот и пособий, банкам и другим лицам.
Налоговый риск
Риск того, что изменения в налоговой системе могут повлиять на результат ваших инвестиций. Что касается вашего пенсионного возраста, это риск меняет путь пенсии по старости, так как налогообложение может повлиять на размер сверхдохода. Смотрите также регуляторный риск.
Налоговая схема
Схема, которая привлекает инвестиции в основном за счет налоговых льгот, которые она предлагает, например, сельскохозяйственная или кинематографическая схема. Вложение считается «эффективным с точки зрения налогообложения», если инвесторы платят меньше налога на него, чем на другие инвестиции, приносящие такую же прибыль.
Не облагаемый налогом порог
Уровень годового дохода, установленный Налоговым управлением, при котором вы не должны платить подоходный налог. Смотрите Ставки индивидуального подоходного налога.
Омбудсмен отрасли связи (TIO)
Бесплатная независимая служба для разрешения жалоб по телефону и Интернету.
Аренда
Право человека занимать землю или здания в соответствии с условиями сдавать в аренду или другое соглашение.
Общие арендаторы
Если два или более человека владеют акциями собственности. Каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей собственности отдельно от других. Совместные арендаторы могут передать свою долю назначенному бенефициару в своих завещаниях.
Срок
Продолжительность ссуды или вложения.
Временный депозит
Счет в финансовом учреждении, где деньги депонируются на определенный период времени. В процентной ставке обычно фиксируется для срок депозита и, как правило, выше, чем на транзакционном счете, но не всегда выше, чем на некоторых других сберегательных счетах с высокой процентной ставкой. Также известен как фиксированный депозит.
Страхование имущества третьих лиц
Тип автострахования, который покрывает ущерб, который вы причиняете собственности других людей (например, их машине или дому), а также ваши собственные судебные издержки.
Страхование третьих лиц, пожара и кражи
Тип автострахования, который покрывает ущерб, нанесенный чужому имуществу, и обеспечивает ограниченное покрытие ущерба, нанесенного вашей машине в результате кражи или пожара.
Сегодняшние доллары
Когда сумма выражается в сегодняшних долларах, это означает, что результат был скорректирован с учетом инфляции (рост стоимости жизни) и стоимости повышения уровня жизни сообщества.
Этот термин часто применяется к результатам в финансовых калькуляторах. Это сделано для того, чтобы пользователи калькулятора могли провести осмысленное сравнение с текущим уровнем заработной платы. Если бы вместо этого результаты были показаны в будущих долларах, они были бы больше.
Например, если ваш текущий доход составляет 50 000 долларов, а калькулятор дает результат в 25 000 долларов в сегодняшних долларах, подумайте о результате как о 6-месячной оплате в будущем.
Рекомендации для поставщиков калькуляторов через Generic Calculators Instrument 2016/207 заключаются в том, что калькуляторы на основе прогнозов должны представлять результаты в сегодняшних долларах, если оценка предоставляется за два года или более.
Страхование полной и постоянной нетрудоспособности (TPD)
Тип страхования жизни, который помогает покрыть расходы на реабилитацию, погашение долга и будущую стоимость жизни, если вы полностью и навсегда нетрудоспособны. У каждой страховой компании разные определения того, что считается отключенным навсегда, а что нет, поэтому всегда читайте мелкий шрифт, чтобы знать, как политика определяет покрытие.
Транзакционный счет
Счет в финансовом учреждении, где ваши деньги доступны для повседневных транзакций.
Операционные издержки
Комиссия за любые операции со счетом, которые вы проводите, например, снятие средств, депозиты, переводы.
Предел баланса перевода
Пожизненный предел суммы super, которую вы можете перевести на «пенсионные счета» для выплаты необлагаемого налогом потока дохода.
Переход на пенсионную схему
Схема, которая позволяет вам сократить рабочее время перед выходом на пенсию без снижения получаемой на руки заработной платы или продолжать работать полный рабочий день и существенно сэкономить на налогах за счет жертвование зарплаты в большой степени в пенсию и добавление к оплате на дом с пенсии.
Страхование от травм
Тип страхования жизни, который обеспечивает покрытие, если у вас диагностировано определенное заболевание, которое окажет значительное влияние на вашу жизнь, например, рак или инсульт. Страхование от травм выплачивает установленную сумму, которую можно использовать для таких вещей, как медицинские расходы, погашение долга или корректировка жилья или изменения образа жизни.
Попечитель
Лицо или компания, которая владеет или управляет активами в пользу кого-то другого.
Попечитель (в фонде )
Люди или компания, назначенные для управления фондом от вашего имени.
Недостаточное страхование
Когда страховки недостаточно для покрытия стоимости застрахованного имущества.
Нехеджированный
Инвестиционный фонд, в котором не было предпринято никаких шагов для ограничения влияния колебаний валютных курсов на доходность зарубежных инвестиций.
Цена за единицу
Стоимость компании или инвестиции, выраженная как единое целое. Единица похожа на долю компании.
Паевой фонд
Юридическая структура, которая хранит активы в интересах владельцев паев. Доверительный управляющий управляет трастом, принимает решения об активах траста и отвечает за распределение доходов и капитала в соответствии с количеством паев, которыми владеет каждый инвестор. Любая прибыль, полученная трастом, должна быть распределена между держателями паев в конце финансового года.
Схема ипотеки без листинга
Ипотечная схема которая не котируются на публичном рынке, наппример на фондовой бирже.
Внебиржевой фонд собственности
Имущественное доверие которое не котируются на публичном рынке, например фондовая биржа.
Необеспеченный заем
Кредит, на который не используется безопастные активы. В интересе ставка обычно выше, чем для обеспеченного заема так как присуствует высокий риск кредитору, что они не вернут свои деньги.
Необеспеченные векселя
Тип инвестиций с фиксированной процентной ставкой, выпущенный компанией, посредством которого она обещает выплачивать регулярные процентные платежи и возвращать капитал в конце срока инвестирования. Гарантия на инвестиции не предоставляется. Узнайте больше о незащищенных нотах.
Незапрошенные звонки
Неожиданный звонок или визит неизвестного человека, пытающегося что-то продать.
Переменная процентная ставка
Где потребители получают интерес
на вложениеили платить проценты по кредиту по ставке, которая может повышаться или понижаться в течение срок. Противоположность - фиксированная процентная ставка.
Жилищный заем с плавающей ставкой
Жилищный заем, выплаты по которому увеличиваются или уменьшаются в соответствии с повышением или понижением официального денежная ставка
Противоположность - жилищный заем с фиксированной ставкой.
Вендорское финансирование
Где продавец дома или другого актива, например, автомобиля, предлагает одолжить вам деньги для покупки собственности или актива в рамках продажи.
Непостоянство
Степень, в которой доходность актива колеблется с течением времени. Он измеряется скоростью, с которой цена ценной бумаги движется вверх и вниз. Чем выше частота колебаний цены ценной бумаги, тем выше волатильность и выше риск.
Ордер
Финансовый продукт, выпущенный банком или другим финансовым учреждением, который дает вам право покупки долей (или валюта, индекс или товар) по установленной цене в течение указанного времени и торгуются на фондовых биржах.
Гарантия
Документ, гарантирующий, что товар будет оставаться в рабочем состоянии в течение срока гарантии. Он содержит информацию о том, как продавец или производитель отремонтируют, заменит или вернут деньги за товар, если он неисправен.
Вилл
Юридический документ, определяющий, как вы хотите актив и другие вещи, которые будут распределены после вашей смерти.
Завернуть аккаунт
Позволяет объединить или «обернуть» управляемые инвестиции в одну учетную запись. Обычно используется специалистами по финансовому планированию для удобства. Смотрите также инвестиционная платформа и Мастер доверия.
Уступка
Скорость возврата вложений.
Номер, который банк или другое финансовое учреждение присваивает конкретному счету. Это число плюс BSB идентифицирует эту учетную запись.
Пенсия по счету
Пенсия, приобретенная на пенсионные деньги при выходе на пенсию. Вы можете выбрать размер пенсии, которую вы будете получать ежегодно, в пределах минимального и максимального уровней, установленных законом. Ваши деньги постепенно расходуются, пока не закончатся. Для большинства людей в возрасте 60 лет и старше эти пенсионные выплаты не облагаются налогом с июля 2007 года. Пенсии на счетах ранее назывались распределенными пенсиями.
Фонд накопления
Пенсия по старости в фонд, где ваше пенсионное пособие зависит от денег, вложенных вами и вашими работодателями, а также возвартные вложения генерируется фондом. В отличие от фонда с установленными выплатами.
Индекс накопления
Индекс, который измеряет движение цены и доходности индекса, например, движение цены акции и выплаченных дивидендов. Индекс накопления предполагает, что все доходы реинвестируются и суммируются.
Активное управление инвестициями
Где управляющий фондом покупает и продает вложение чтобы попытаться поправиться возвращениедля своих инвесторов, чем рынок в целом.
Активно управляемый
Подход к управлению инвестициями, при котором управляющий фондом регулярно покупает и продает инвестиции, пытаясь превзойти определенный рыночный индекс, такой как ASX200.
Административная финансовая платформа
Онлайн-платформа, используемая для покупки и продажи паев в различных управляемых фондах. Преимущества включают в себя возможность видеть сводную информацию о ваших инвестициях и консолидированную информацию для налоговой отчетности. Финансовый консультант взимает комиссию в зависимости от суммы, инвестированной через платформу.
Мошенничество с предоплатой
Мошенничество, при котором вас убеждают заплатить мошеннику и обещают взамен огромные вознаграждения. Также известен как «нигерийская афера». Похоже на запрос на перевод денег.
Лицензия
Лицензия на финансовые услуги, выданная лицензиантом позволяет людям или компаниям на законных основаниях заниматься финансовыми услугами, включая продажу, консультирование или торговлю финансовыми продуктами. Вам следует иметь дело только с лицензированными предприятиями, поскольку вы лучше защищены, если что-то пойдет не так, и у вас будет доступ к бесплатным услугам по разрешению споров. Лицензия не означает, что ASIC поддерживает компанию, финансовый продукт или совет, или что вы не можете понести убытки от инвестиций. ASIC выдает лицензию, если бизнес показывает, что он может соответствовать основным стандартам, таким как обучение, соблюдение нормативных требований, страхование и разрешение споров. Компания несет ответственность за соблюдение этих стандартов. Регистры ASIC Connect Professionalсообщат вам, имеет ли компания или лицо лицензию AFS.
Сверхналог после уплаты налогов
Деньги, внесенные в пенсионный фонд после уплаты налогов. В отличие от взносов до налогообложения (жертвование зарплаты), которые являются взносами до налогообложения или подлежат налоговому вычету.
Возрастная пенсия
Регулярная двухнедельная выплата от государства по достижении пенсионного возраста. Для получения пенсии вы должны соответствовать определенным критериям. Это подстраховка.
Согласованная стоимость
Полисы автострахования основываются на «согласованной» или «рыночной» стоимости. В соответствии с согласованной политикой стоимости для вашего автомобиля установлена стоимость в долларах. Политика рыночной стоимости оценивает ваш автомобиль на основе марки, модели и состояния. Согласованная стоимость обычно выше рыночной.
Схема агробизнеса
Вложение в проекты животноводства, сельского хозяйства, садоводства или лесоводства, как правило, через схему управляемых инвестиций.
Назначенная пенсия
Размер пенсии в совокупности с пенсией по старости.
Годовая процентная ставка (APR)
Процентная ставка, взимаемая с заемщика, за исключением таких расходов, как плата за открытие и ведение счета. Годовая процентная ставка - это базовая стоимость вашего кредита в процентах от общей суммы кредита. Обратите внимание, что даже одна кредитная карта будет иметь более одной годовой процентной ставки - одна для покупок, одна для аванса наличными и одна, которая взимается в случае просрочки платежа. Ставка, включающая все сборы, называется скорость сравнения.
Рента
Инвестиция, приобретаемая на единовременную сумму, которая гарантирует выплату установленного дохода либо за согласованное количество лет, либо на всю жизнь. Как правило, ваши деньги заблокированы на определенный период или на всю жизнь, хотя некоторые аннуитеты допускают досрочное снятие средств или для «остаточной стоимости капитала». В конце указанного периода не осталось капитала. Выплаты дохода могут индексироваться каждый год, часто в соответствии с инфляцией. Некоторые аннуитеты допускают возвратных бенефициаров.
Стандарт выхода на пенсию
Ассоциация пенсионных фондов оценивает, сколько денег вам понадобится при выходе на пенсию, в зависимости от вашего образа жизни.
| Стандарт выхода на пенсию | Годовая стоимость проживания | Еженедельная стоимость проживания |
| Пара - скромная | 40 440 долларов США | 775 долл. США |
| Пара - комфортно | 62 083 долл. США | 1 189 долларов США |
| Одноместный - скромный | 27 987 долл. США | 536 долл. США |
| Одноместный - комфортный | 43 901 долл. США | 841 долл. США |
«Комфортный» стандарт оценивает, сколько денег необходимо пенсионерам, чтобы они могли заниматься различными видами досуга и иметь хороший уровень жизни, включая частное медицинское страхование, приемлемый автомобиль, товары для дома и отдых.
Скромный стандарт оценивает, сколько денег необходимо для базовых работ.
Оба стандарта применяются к людям, выходящим на пенсию в возрасте 65 лет, которые будут жить со средней продолжительностью жизни около 85 лет. Оба стандарта предполагают, что вы являетесь владельцем дома.
Министерства выпускают пенсионный стандарт для пожилых пенсионеров.
Альтернативное практическое правило для оценки вашего пенсионного дохода - предположить, что вам понадобится две трети (67%) вашего предпенсионного дохода для поддержания того же уровня жизни на пенсии.
Для получения дополнительной информации смотрите Стандарт выхода на пенсию.
Обзор пенсионных доходов - окончательный отчет был выпущен Министерством финансов и относится к пенсионному стандарту.
Актив
То, что у вас есть. Это может быть финансовая статья вроде денег, инвестиции, доли, банковский счет или физический объект, такой как дом, земля или машина.
Распределение активов
То, как ваши вложения делится на разные активы, например доли, собственность, фиксированный процент или наличные деньги.
Класс активов
Категория инвестиций с похожими характеристиками и поведением на рынке. Примеры включают наличные деньги, фиксированный процент, собственность и акции.
Менеджер активов
Человек или компания, которые управляют инвестициями от имени других лиц.
ASX200
ASX200 является индекс фондового рынка, который измеряет производительность 200 крупнейших компаний по рыночной капитализации, котируются на фондовой бирже.
Лицензия на финансовые услуги
Лицензия выдана лицензиантом, который позволяет людям или компаниям на законных основаниях заниматься финансовыми услугами, включая продажу, консультирование или торговлю финансовыми продуктами. Вам следует иметь дело только с лицензированными предприятиями, поскольку вы лучше защищены, если что-то пойдет не так, и у вас будет доступ к бесплатным услугам по разрешению споров. Лицензия не означает, что ASIC поддерживает компанию, финансовый продукт или совет, или что вы не можете понести убытки от инвестиций. ASIC выдает лицензию, если бизнес показывает, что он может соответствовать основным стандартам, таким как обучение, соблюдение нормативных требований, страхование и разрешение споров. Компания несет ответственность за соблюдение этих стандартов. Регистры ASIC Connect Professionalсообщат вам, имеет ли компания или лицо лицензию AFS.
Гарантия правительства на депозиты
Относится к Схеме финансовых требований (FCS), которая обеспечивает защиту вкладчиков на сумму до 250 000 долларов США на каждого держателя счета на одно уполномоченное депозитное учреждение (ADI) (банк, строительное общество или кредитный союз) в случае отказа ADI.
Управление пруденциального регулирования
Пруденциальный регулятор индустрии финансовых услуг. Он контролирует банки, кредитные союзы, строительные общества, компании общего страхования и перестрахования, компании по страхованию жизни, дружественные общества и большую часть индустрии пенсионного обеспечения. APRA отвечает за обеспечение стабильной, эффективной и конкурентоспособной финансовой системы. Он также предоставляет статистику по финансовому сектору.
Комиссия по ценным бумагам и инвестициям
Агентство федерального правительства, которое обеспечивает соблюдение законов, касающихся компаний, ценных бумаг, финансовых услуг и кредита, с целью защиты потребителей, инвесторов и кредиторов.
Фондовая биржа
Биржа, где торгуются доли в публичных компаниях, фьючерсы, варианты, ордера, инвестиции и другие ценные бумаги и деривативы.
Уполномоченное депозитное учреждение (ADI)
Корпорация, уполномоченная Законом о банковской деятельности 1959 года. Включает банки, строительные общества и кредитные союзы.
Сбалансированный фонд
Фонд, инвестирующий в сочетание активов с классами, такие как наличные, инвестиции с фиксированной процентной ставкой, собственность и доли, для достижения средне- и долгосрочного прироста капитала и разумный уровень дохода.
Ставка свопа банковского векселя (BBSW)
Центральная эталонная процентная ставка на финансовых рынках, по которой банки будут предоставлять друг другу ссуды (через банковские векселя) на период до 6 месяцев или менее.
Банкротство
Процесс юридического объявления физических лиц неспособными выполнить свои долговые обязательства.
Ориентир
При инвестировании - индекс, который можно использовать для оценки эффективности инвестиций.
Бенефициар
Тот, кто получит пособие или актив в случае смерти владельца. Бенефициары - это участники и их иждивенцы (в случае смерти участника).
Спред между ценой покупки и продажи
Разница между ценой предложения и ценой продажи акций или других активов называется спредом. Вы пересекаете спред, когда делаете предложение о покупке по цене аск, которая выше, чем у других покупателей. Вы также можете пересечь спред при продаже по цене предложения, которая ниже, чем просили другие продавцы.
Назначение обязательного пособия в случае смерти
В случае смерти фонд выплачивет пенсионное пособие назначенному бенефициару, если это не было бы незаконным.
Акция голубых фишек
Доля в хорошо зарекомендовавшей себя компании с показателем стабильной прибыли в течение длительного периода, обычно являющейся лидером рынка или одной из ведущих компаний в своем секторе.
Связь
Среднесрочные и долгосрочные инвестиции, выпущенные правительствами и компаниями, которые выплачивают регулярную фиксированную сумму процентов за срок инвестиции. Вложенные средства (основная сумма) возвращаются в конце срока (погашения). Смотрите также инвестиции с фиксированной процентной ставкой.
Плата за перерыв
Если вы нарушите ипотечный кредит с фиксированной ставкой, с вас могут взимать «перерыв». Плата за перерыв может быть очень высокой. Как правило, чем больше снизятся процентные ставки с тех пор, как вы взяли ссуду с фиксированной ставкой, тем выше будет плата за перерыв.
Переходное финансирование
Краткосрочное финансирование, охватывающее период между покупкой новой собственности и продажей существующей.
Маклер
Лицо, которое заключает договор между вами и, например, страховой компанией или банком (или любым другим поставщиком услуг - ипотеки). Брокеры обычно получают комиссию или вознаграждение за заключение контракта.
Маклерство
Комиссия, взимаемая маклером для обслуживания.
BSB
Число, идентифицирующее конкретный филиал банка или другого финансового учреждения. Номер BSB плюс номер счета идентифицирует конкретную учетную запись.
Строение общества
Финансовое учреждение на уровне сообществ, обычно принадлежащее его членам, которое предлагает традиционные банковские услуги, такие как сберегательные счета и ссуды, перечисленное на веб-сайте APRA как строительное общество. Также называется обществом взаимного строительства. Смотрите также кредитный союз.
Адвокат покупателя
Выплачено вознаграждение за работу от имени покупателя по оценке и согласованию покупки недвижимости.
Опцион колл
Опционный контракт, который дает вам право купить (но не запрещает вам покупать) базовый актив по указанной цене в определенное время в будущем или раньше. Вы бы использовали опцион колл, когда ожидаете, что цена актива вырастет.
Капитал
Для физических лиц - деньги или другое имущество, принадлежащее с целью инвестирования. Для компании средства, полученные от владельцев или инвесторов для достижения ее бизнес-целей.
Амортизация капитала
Уменьшение стоимости основного капитала.
Прирост капитала
Разница между тем, что вы заплатили за актив (включая затраты на покупку) и то, что вы получили при продаже (за вычетом затрат на продажу).
Налог на прирост капитала
Налог на прибыль от покупки или продажи определенных активов.
Прирост капитала
Увеличение стоимости актива через некоторое время. Также известен как прирост капитала.
Гарантия капитала
Продукт, в котором инвесторы защищены от значительной потери вложенной суммы. Может содержать пункты и ограничения производительности, ограничивающие защиту. Также называется защитой капитала.
Фонд стабильного капитала
Фонд, инвестирующий в различные классы активов, но со значительной долей в защитные активы, такие как инвестиции с фиксированной процентной ставкой денежные средства и небольшая часть активов роста, таких как акции и недвижимость. Этот тип фонда направлен на обеспечение умеренного уровня дохода с некоторым приростом капитала.
Денежный аванс
Снятие наличных со счёта кредитной карты. Обычно взимается комиссия за транзакцию, а также интерес с момента снятия наличных до полной их выплаты.
Денежные вложения
Деньги вложены в краткосрочной перспективе, интерес - оплата инвестиций. Наличие денег на банковском счете - это пример наличных денежных вложений.
Счет управления денежными средствами
Счет транзакции, используемый для получения денежных средств от инвестиций, таких как дивиденды или выручка от продаж, и с которого покупаются новые инвестиции.
Обналичивать средства
Предлагается многими розничными торговцами, такими как супермаркеты, где вы можете снять лишнюю наличность со своего чека или сберегательного счета при оплате покупок своим дебетовая карточка.
Денежная ставка
Процентная ставка по ссудам овернайт между банками. Резервный банк устанавливает целевую денежную ставку для контроля денежно-кредитной политики.
Предостережение
Что касается права собственности, предостережение - это юридическое уведомление, которое показывает, кто заинтересован в вашей собственности. Вы не можете зарегистрировать сделку (например, для продажи собственности), пока не будут сняты все предостережения или пока вы не получите согласие любого человека, у которого есть предостережение. Чтобы сделать оговорку в отношении вашей собственности или снять предупреждение, обратитесь в Управление земельных прав вашего штата.
Возвратный платеж
Возврат денежных средств от продавца или поставщика услуг на банковский счет потребителя, кредитная линия или кредитная карта, часто инициированная банком потребителя.
Перемешивание
Процесс перехода клиента от одного финансового продукта к другому для получения консультанта или маклер чтобы заработать гонорар. Такая практика обычно приносит мало пользы покупателю или не приносит ей никакой пользы.
Очистка
Очистка происходит, когда ваш кредитор не смог связаться с вами, несмотря на то, что приложил разумные усилия, чтобы связаться с вами.
Созаемщик
Человек, занимающий вместе с вами деньги. Каждый человек несет ответственность за ссуду, поэтому, если один из вас не платит, другой должен выплатить полную сумму.
Со-вклад
Выплата правительством в пенсионный фонд лиц с низким или средним доходом в качестве вознаграждения за внесение личных взносов в пенсионный фонд. Если вы зарабатываете менее 37 697 долларов США, правительство будет вносить 0,50 доллара США за каждые 1 доллар США сверхналогового взноса, который вы делаете, но не более 500 долларов.
Холодный звонок
Неожиданный звонок или визит неизвестного человека, пытающегося что-то продать.
Залог
Собственность или актив предъявлеемый в качестве гарантий безопасности за ссуду (кредит).
Обеспеченные долговые обязательства (CDO)
Пакет индивидуальных ссуд, таких как автокредиты, долги по кредитной карте или корпоративный долг, объединенные и проданные как единое целое.
Предметы коллекционирования
Предметы, которые встречаются редко или пользуются спросом и могут со временем расти в цене. Примеры включают произведения искусства, антиквариат, монеты и вино.
Комиссия
Гонорар, выплачиваемый консультанту или продавцу в качестве стимула для продажи определенного продукта. Авансовая комиссия зависит от суммы продажи продукта. Текущая комиссия зависит от остатка на счете.
Коммутация
Процесс преобразования части или всего пенсия или же рента на единовременную выплату.
Скорость сравнения
Ставка, которая поможет вам определить истинную стоимость кредита. Она включает процентную ставка, а большинство комиссий и сборов, связанных с ссудой, сокращены до одного процента.
Сложные проценты
Выплаченные проценты на первоначальный основной счёт и накопленные проценты по заемным или инвестированным деньгам.
Комплексное страхование
Обложка, обеспечивающая страхователю широкую защиту. Например, комплексное автострахование покроет утерю или повреждение вашего автомобиля, а также любой ущерб, который вы случайно можете нанести имуществу других людей.
Льготные взносы
Льготные взносы - это платежи, которые вносятся в пенсионный фонд из вашего дохода до налогообложения и подлежат вычету из налогооблагаемой базы для самозанятых людей. Они включают в себя гарантию (SG) на взносы. Льготные взносы облагаются налогом в размере 15%, когда они поступают в пенсионный фонд.
Условие выпуска
Назначенное мероприятие, которому вы должны соответствовать, чтобы получить доступ к пенсии по старости. Примеры включают окончательный выход на пенсию после достижения возраст сохранения, достигшие 65-летнего возраста или ставшие полностью инвалидами.
Конфликт интересов
Ситуация, в которой у человека, пользующегося доверием, есть конкурирующие профессиональные и личные интересы, из-за которых ему может быть сложно оставаться беспристрастным. Например, советник или маклер может продать вам продукт, который принесет им больше пользы, чем вам.
Строительный кредит
Тип жилищного кредита для людей, которые строят собственный дом.
Страхование потребительских кредитов (CCI)
Страхование, покрывающее вас, если произойдет что-то, что повлияет на вашу способность выполнять платежи по кредиту. CCI обычно покрывает такие риски, как болезнь, смерть, инвалидность или вынужденная безработица.
Потребительская аренда
Потребительская аренда - это договор, по которому вы берете напрокат предмет (например, телевизор, холодильник, стиральную машину), получаете предмет сразу и производите регулярные платежи до истечения срока действия договора. По истечении срока действия договора вы заплатите больше, чем покупная цена товара. Эти соглашения могут также называться договором аренды за владение и аренды за выкуп.
Индекс потребительских цен (ИПЦ)
Регистрирует изменение покупательной способности путем измерения изменений во времени средневзвешенных цен на потребительские товары и услуги, такие как продукты питания, транспорт и медицинское обслуживание. Он представляет собой потребительские расходы домашних хозяйств в крупных городах.
Контракты на разницу (CFD)
Контракт между продавцом и покупателем, которые фактически делают ставку на краткосрочные изменения цены долей или другие торгуемые инвестиции. Прибыль или убыток - это разница между ценой актива когда контракт был заключен, и цена в будущем, когда контракт будет закрыт. Если цена увеличивается, продавец платит покупателю. Если цена акции снижается, покупатель платит продавцу. Контракты обычно заключаются на заемные деньги (с использованием заемных средств), которые могут увеличить прибыль или убытки.
Перевозчик
Транспортер поможет вам выполнить все юридические требования, связанные с покупкой вашего дома. Они возьмут на себя большую часть документации и вопросов, которые у вас возникнут в процессе. Они рассматривают и объясняют условия контракта.
Период обдумывания
Период времени, в течение которого вы можете расторгнуть договор о покупке товаров или услуг, если передумаете. Правила периодов обдумывания различаются в зависимости от штата и территории. Подробная информация о периоде обдумывания будет включена в контракт, если он есть для товара или услуги.
Корпоративная облигация
Долговая ценная бумага, выпущенная компанией для инвесторов с целью сбора денег для финансирования своей коммерческой деятельности. Иногда их называют ценными бумагами с фиксированным доходом, потому что эмитент обещает выплачивать определенную сумму процентов на регулярной основе и погашать основную сумму в установленный срок.
Купонная ставка
Годовая процентная ставка по облигации, выплачиваемая эмитентом облигации, относительно номинальной стоимости облигации.
Кредитная карта
Пластиковая карта, которая дает вам доступ к деньгам, которые банк согласился предоставить вам в долг на определенный период времени. Смотрите такжебеспроцентный период по кредитным картам.
Кредитный договор
Документ, содержащий подробную информацию о кредите, включая срок, ставку, сборы и платежи, а также выплаты. Поставщики кредита должны предоставить вам кредитный договор.
Кредитный файл
Файл хранится агентство кредитной отчетности, который показывает вашу кредитную историю. Кредиторы получают доступ к информации в вашем файле, чтобы помочь им решить, давать ли вам взаймы. Они также могут записать дефолт в ваш файл, если вы просрочили погашение ссуды или не оплатили счет за коммунальные услуги. Каждый раз, когда вы подаете заявку на получение финансирования, в вашем файле делается запись с указанием кредитора, к которому вы обращались, типа финансирования, суммы и даты. Смотрите такжеотчет о кредитных операцияхи кредитный рейтинг.
Кредитный гид
Любой, кто занимается кредитной деятельностью (например, предоставляет вам кредит или кредитную помощь), должен предоставить вам кредитный справочник. Кредитный справочник будет содержать информацию о кредиторе, такую как номер лицензии и внешний разрешение спора (EDR) участие в схеме. Он также будет включать в себя расходы, которые вы можете оплатить, если возьмете ссуду у кредитора.
Кредитный лимит
Максимальная сумма, которую банк предоставит вам в рамках ссуды или кредитного договора.
Кредитный рейтинг
Оценка кредитоспособности физических и юридических лиц на основе их истории займов и выплат.
Кредитный отчет (кредитная справка)
Отчет с подробным описанием вашей кредитной истории, в том числе каждый раз, когда вы подавали заявку на получение кредита или не выполнили свои обязательства по погашению. Он проводится агентством кредитной отчетности и кредитор должен спросить у вас разрешения на получение этого отчета. Смотрите также кредитный файл.
Агентство кредитной отчетности
Организация, которая собирает и продает кредитную информацию о частных лицах и компаниях.
Кредитный союз
Финансовое учреждение на базе сообщества, принадлежащее его членам, которое предлагает традиционные банковские услуги, такие как сберегательные счета и ссуды, перечисленное на веб-сайте APRA как кредитный союз. Смотрите также строение общества.
Кредитор
Человек, которому вы должны деньги.
Сводка критической информации (CIS)
Документ, предоставленный поставщиком телекоммуникационных услуг и содержащий информацию о том, что вы будете платить и что получите за свои деньги. Информация представлена одинаково, поэтому вы можете легко сравнить цены и услуги одного поставщика с другими.
Валютный риск
Риск ценности ваших вложений будет зависеть от изменений обменных курсов иностранной валюты.
Пособие по смерти
Выплата из пенсионного фонда получателю в случае смерти. Например, из пенсионного фонда или страхового полиса.
Долговая расписка
Среднесрочная инвестиция, выпущенная компанией, в которой инвесторы ссужают им деньги в обмен на регулярную и фиксированную процентную сумму на срок инвестиции. Вложенные средства (основная сумма) возвращаются в конце срока (погашения) и обычно обеспечиваются материальным имуществом. Они могут быть предложены по запросу или на определенный период.
Дебетовая карточка
Пластиковая карта, которая дает вам доступ к банковским счетам через банкомат и EFTPOS объекты.
Долговое соглашение
Юридическое соглашение о погашении невыплаченных долгов, которое менее формально и навязчиво, чем банкротство. Соглашение заключается между вами и всеми вашими необеспеченными кредиторами и позволяет вам выплачивать долги в течение длительного периода времени в сумме, которую вы можете себе позволить в неделю.
Консолидация долгов
Когда несколько кредитов объединяются в один, с целью уменьшения выплат. Также известен как консолидация кредитов.
Долговые инвестиции
Включает денежные средства и фиксированные проценты вложений. Вы ссужаете деньги организации в обмен на интерес платежей. Компания, которой вы одолжили, теперь должна вам или должна вам.
Отношение заемного капитала к собственному
Общий долг, деленный на общий капитал. Собственный капитал компании представляет собой сумму средств акционера.
Комиссия по умолчанию
Денежная сумма, которая может быть снята с вас, если вы не сможете произвести погашение в срок по ссуде или кредитной карте.
Защищённый актив
Денежные или фиксированные проценты вложений, на которые обычно низкие риски менее волатильны, чем инвестиции в рост.
Плата за отложенное учреждение
Комиссия, взимаемая кредитором, когда ссуда выплачивается до истечения установленного периода, например, 3 года. Также известна как плата за выход. Это для покрытия расходов, понесенных кредитором при оформлении кредита.
Отложенный платеж
Долг, который может быть погашен в будущем.
Фонд с установленными выплатами
Пенсионный фонд, в котором ваши пенсионные пособия рассчитываются по заранее определенной формуле. Пенсионные пособия обычно рассчитываются с использованием вашей средней заработной платы за последние несколько лет до выхода на пенсию и количества лет, которые вы проработали в компании или на государственной службе. В целом колебания рынка имеют ограниченное влияние на стоимость вашего пособия, хотя в периоды длительного экономического спада ваши установленные льготы могут быть затронуты. Если работа фонда плохая, попечитель обычно обращается к работодателю с просьбой помочь выплатить членские пособия по мере необходимости.
Зависимый
Человек, который полагается на вашу финансовую поддержку, например, дети младше 18 лет или ваш неработающий супруг.
Депозитная облигация
Может использоваться вместо депозита, когда покупатель обменивает контракты на недвижимость. Это гарантирует, что покупатель внесет полную предоплату в согласованный срок.
Амортизация
Уменьшение стоимости актива.
Производная
Финансовый инструмент, стоимость которого «определяется» базовым активом, таким как акция, товар или индекс. Общие типы деривативов включают: варианты и фьючерсы контракты.
Прямой дебет
Метод сбора платежей, который позволяет поставщикам ссуд или услуг регулярно снимать деньги с вашего банковского счета.
Разрешение спора
Способ решения вопросов вместо обращения в суд. Все лицензиаты финансовых услуг, банки и другие поставщики кредитов должны участвовать в схеме разрешения споров.
Диверсификация
Распределение инвестиций между различными классами активов или внутри класса активов для снижения риска.
Дивиденд
Выплата компанией своим акционерам. Выплата является частью прибыли компании и зависит от количества долей, которыми владеет человек. Франк дивиденд состоит из прибыли, с которой компания уже уплатила налог.
Дивидендная доходность
Финансовый коэффициент, который измеряет, сколько компания выплачивает дивиденды каждый год по сравнению с её стоимости доли.
Раздел 293 налог
Дополнительный налог в размере 15% на взносы лиц с высокими доходами. Этот налог взимается, если ваш доход плюс ваши льготные взносы превышают 250 000 долларов. Существуют различные налоговые правила для членов фондов с установленными выплатами. Более подробная информация доступна на веб-сайте налоговой инспекции. Узнайте больше о налогах.
Плата за досрочное расторжение
Комиссия, которая может взиматься, если кредит погашается раньше указанного срока.
Прибыль на акцию (EPS)
Финансовый коэффициент, рассчитываемый путем деления выручки (прибыли) компании на количество выпущенных акций. Чем выше EPS, тем больше доля потенциально стоит. Смотрите также соотношение цены и капитала.
Эффективная процентная ставка
Годовая процентная ставка, которая учитывает влияние сложных процентов и комиссий. Также известен как эффективная доходность или годовая процентная ставка (APR).
EFTPOS (электронный перевод средств в точке продажи)
EFTPOS - это сеть для обработки платежей по кредитным, дебетовым и платежным картам в «точках продаж». EFTPOS также позволяет пользователям системы снимать наличные деньги во время покупки продукта или услуги через терминал EFTPOS продавца. Эта функция известна как «кэшбэк по дебетовой карте» во многих других странах.
Приемлемый пролонгационный фонд (ERF)
Текущий счет, предназначенный для получения пособий потерянных участников и тех, у кого низкий остаток на счетах, которые больше не получают взносы.
Формирующийся рынок
Экономика с низким и средним уровнем дохода обычно претерпевает существенные экономические и политические реформы при переходе от развивающейся к развитой стране. У них, как правило, относительно слаборазвитая экономика, правовая система и нормативно-правовая база, а также значительное присутствие правительства на своем рынке.
Схема долевого участия работодателя
Схема работодателя, которая дает сотрудникам акции или возможность приобретать акции компании, иногда со скидкой по сравнению с рыночными ставками. Акции могут быть предложены как часть вознаграждения или бонуса сотрудника, либо в рамках соглашения о ссуде или пожертвовании заработной платы.
Постоянная доверенность
Как обычный доверенность (PoA), постоянная доверенность уполномочивает назначенного вами представителя принимать за вас имущественные и финансовые решения. В отличие от обычного PoA, устойчивый PoA продолжает действовать, если вы позже станете умственно недееспособным.
Расширенная нормативная песочница
Расширенная нормативная песочница (ERS) правительства позволяет частным лицам и компаниям тестировать инновационные финансовые услуги и кредитную деятельность.
Участникам ERS не нужна лицензия на финансовые услуги или кредитная лицензия, пока они тестируют свой продукт или услугу. Вы можете проверить государственный реестр, чтобы узнать, использует ли физическое или юридическое лицо освобождение от ERS.
Если вы получаете финансовые услуги или покупаете финансовый продукт у участника ERS, он должен предоставить вам соответствующие документы о раскрытии информации. Заявление о рекомендации (SOA) или заявление о раскрытии информации о продукте (PDS). Также применяются обязательства по ответственному кредитованию.
EPS
Финансовый коэффициент, рассчитываемый путем деления выручки (прибыли) компании на количество выпущенных акций. Чем выше EPS, тем больше доля потенциально стоит. Смотрите также соотношение цены и капитала.
Акции
Акционерный капитал - это часть собственности компании. Акции также известны как акции или акции. Акционеры имеют право дивидендов, которые представляют их часть прибыли компании.
Капитал
Стоимость актива, такого как ваш дом или собственность, за вычетом причитающихся денег.
Инвестиции в акционерный капитал
Инвестиция, в которой вы покупаете и держите доли в компании или собственности, от которых вы ожидаете получать доход и прирост капитала.
Выпуск акций
Способ доступа к капиталу в вашем доме, чтобы обеспечить вам дополнительные средства после выхода на пенсию. Увидеть обратная ипотека и возвращение домой.
ERF
Текущий счет, предназначенный для получения пособий потерянных участников и тех, у кого низкий остаток на счетах, которые больше не получают взносы.
Плата за учреждение
Единовременная комиссия, которая может применяться при оформлении личного или иного кредита.
Недвижимость
Все активы человека, будь то недвижимость или личное имущество, а также их обязательства или долги.
Этические инвестиции
Вложения в стратегию, продвигающая позитивные экологические, социальные или этические проблемы. Избегает инвестиций в отрасли и компании, которые производят товары, вредные для здоровья, общества или окружающей среды, например, химикаты, табак, вооружение. У каждого фонда будет своя интерпретация ценностей, которые он хочет защищать или продвигать. Подробности вы найдете в фирменном PDS. Также известно как социально ответственное, устойчивое или социально сознательное инвестирование.
Избыток
Применительно к договору страхования это сумма страхового возмещения, которую должны уплатить потребители. Сумма указана в страховом полисе.
Курс обмена
Цена, по которой валюту одной страны можно обменять на валюту другой.
Биржевой фонд
Управляемый фонд или паевой фонд, котирующийся и торгуемый на фондовой бирже. ETF обычно стремятся имитировать производительность определенного индекса, такого как индекс S&P / ASX 200, валюты, такой как доллар США, или товара, например золота.
Биржевые казначейские облигации (eTB)
Тип государственных облигаций, котирующихся и торгуемых на фондовой бирже, которые представляют собой средне- и долгосрочные долговые ценные бумаги с фиксированной номинальной стоимостью (100 долларов США) и фиксированной годовой процентной ставкой.
Биржевые казначейские индексированные облигации (eTIB)
Тип государственных облигаций, котирующихся и торгуемых на фондовой бирже. Это среднесрочная и долгосрочная долговая ценная бумага с фиксированной процентной ставкой, но номинальная стоимость корректируется с учетом изменений индекса потребительских цен (ИПЦ).
Исключение
Что касается договора страхования, это то, что конкретно не покрывается страховым полисом. В зависимости от типа политики они могут включать конкретные события, заболевания или уже существующие условия.
Риск исполнения
Когда недостаток рынка ликвидности вызывает разрыв между ценой, по которой вы размещаете торговый ордер, и ценой, которую вы получаете. Это может быть риском при торговле некоторыми сложными продуктами, такими как контракты на разницу (CFD)и валютные (FX) контракты.
Исполнитель
Лицо, указанное в завещаний, или назначенное, чтобы управлять завещанием.
Схема внешнего разрешения споров (EDR)
Практически все предприятия в сфере финансовых услуг, энергетики, водоснабжения и телекоммуникаций участвуют в схеме внешнего разрешения споров (EDR). Схема EDR рассматривает жалобы бесплатно и может быть более простой альтернативой разрешению споров в суде.
Номинальная стоимость
Стоимость ценной бумаги, установленная компанией-эмитентом, которая будет равна сумме, подлежащей выплате при наступлении срока погашения. Это может отличаться от рыночной стоимости, то есть от суммы, на которую он торгуется.
Плата за обслуживание
Сумма, выплачиваемая поставщику услуг, например бухгалтеру, советнику или юристу, за конкретную работу, выполненную по вашему запросу в вашу пользу. В отличие от комиссии.
Финансовый брокер
Посредник, который ведет переговоры с банками и другими поставщиками кредитов для предоставления ссуд от имени других. Они должны быть лицензированы или быть уполномоченным представителем кого-то, кто имеет лицензию.
Финансовый советник
Лицо или уполномоченный представитель организации, имеющей лицензию чтобы дать совет по некоторым или всем из этих областей: инвестирование, пенсия по старости, пенсионное планирование, имущественное планирование, управление рисками, страхование и налогообложение. Также могут называть себя специалистом по финансовому планированию.
Схема финансовых требований (FCS)
Поддерживаемая правительством система безопасности, которая защищает депозиты на сумму до 250 000 долларов на каждого держателя счета в уполномоченном депозитном учреждении (ADI) (банк, строительное общество или кредитный союз) в маловероятном случае банкротства ADI. Он также покрывает большинство общих страховых полисов для претензий до 5000 долларов США, при этом требования на сумму более 5000 долларов США имеют право, если они соответствуют определенным критериям.
Финансовый советник
Человек, который оказывает бесплатную, конфиденциальную и независимую помощь людям с финансовыми проблемами. Услуги по финансовому консультированию обычно предоставляются общественными или благотворительными организациями.
Финансовый план
План, обычно составляемый с помощью финансового планировщика или консультанта, определяет ваши финансовые цели и устанавливает вложение стратегии для достижения поставленных целей с учетом ваших личных обстоятельств.
Специалист по финансовому планированию
Лицо или уполномоченный представитель организации, имеющей лицензию чтобы дать совет по некоторым или всем из этих областей: инвестирование, пенсия по старости, пенсионное планирование, имущественное планирование, управление рисками, страхование и налогообложение. Также могут называть себя финансовым консультантом.
Финансовый продукт
Средство, которое поможет вам сэкономить, инвестировать, получить страховку или занять деньги.
Финансовая служба
Услуга по управлению деньгами. Сюда входит консультирование по финансовым продуктам, торговля финансовыми продуктами, создание рынка для финансовых продуктов, управление зарегистрированной схемой или предоставление кастодиальных или депозитарных услуг.
Руководство по финансовым услугам (FSG)
Справочник, содержащий информацию о компании, предоставляющей вам финансовые консультации. Он должен объяснять предлагаемые финансовые услуги, взимаемые сборы и то, как лицо или компания, предоставляющие услуги, будут рассматривать жалобы.
Первый грант домовладельцев
Грант, предоставляемый правительствами штатов первым покупателям жилья, чтобы компенсировать влияние налога на товары и услуги на покупку или строительство дома. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт государственного гранта для первого домовладельца.
Первая учетная запись Home Saver
Инициатива федерального правительства, призванная помочь людям сэкономить на своем первом доме. Эти счета были упразднены с 1 июля 2015 года, а существующие первые сберегательные счета на дому теперь преобразованы в обычные сберегательные счета.
Инвестиции с фиксированной процентной ставкой
Тип инвестиций, который предлагает установленную процентную ставку на определенный период времени с выплатой основной суммы в конце срока. Охватывает широкий спектр инвестиций с различной степенью риска, таких как срочные вклады, государственные облигации, корпоративные облигации, векселя, долговые обязательства и доходные ценные бумаги.
Фиксированная процентная ставка
Проценты выплачиваются по фиксированной ставке в течение срока ссуды или инвестиции. Противоположность - переменная процентная ставка.
Жилищный заем с фиксированной ставкой
Позволяет заблокировать процентную ставка по кредиту, обычно на срок от 1 до 5 лет. Защищает от повышения процентных ставок, но также означает, что вы не выиграете от снижения процентных ставок. Противоположностьжилищный заем с плавающей ставкой.
Плавать
Когда компания размещается на фондовой бирже и предлагает акции для покупки. Также известен как первичное публичное размещение акций (IPO).
Векселя с плавающей ставкой
Тип инвестиций с фиксированным доходом, при котором основная сумма погашается при наступлении срока погашения, но процентная ставка связана с рыночной процентной ставкой, такой как ставка свопа банковских векселей. При изменении базовой ставки (обычно ежеквартально) меняется и доход инвестора.
Комиссия за иностранную транзакцию
Комиссия, которая может взиматься поставщиками кредитных карт за покупки, денежные авансы или транзакции, которые совершаются с зарубежными торговцами или финансовыми учреждениями, или с торговцами, которые обрабатывают платежи за рубежом. Эта комиссия может взиматься, даже если транзакция совершается в долларах.
Франкированный кредит
Ваша доля налога, которую компания уже уплатила с прибыли, полученной вами в качестве дивиденд или распространение.
ФСГ
Справочник, содержащий информацию о компании, предоставляющей вам финансовые консультации. Он должен объяснять предлагаемые финансовые услуги, взимаемые сборы и то, как лицо или компания, предоставляющие услуги, будут рассматривать жалобы.
Дивиденды с полной франшизой
Доли дивиденды, с которых компания уже уплатила налог. Это означает, что акционеры имеют право на зачет суммы налога, уже уплаченной компанией. Этот кредит известен какусловный кредитили франкирование кредита.
Выбор фонда
Позволяет сотрудникам выбирать пенсионный фонд, в который их работодатель платит пенсионные взносы.
Руководитель фонда
Физическое лицо или организация, ответственные за инвестирование средств от имени финансового учреждения. Смотрите также менеджер по инвестициям.
Похоронный залог
Гарантированный капитал управляемый фонд для накопления пособий, чтобы покрыть будущие расходы на похороны. Похоронные обязательства имеют налоговые преимущества и преимущества Centrelink.
Фьючерсы
Юридически обязательные контракты на покупку или продажу определенного актив, валюта или другое индекс по указанной цене в указанную дату в будущем.
Передача
Заимствование для инвестиций, например, когда вы покупаете дом, используя ипотека
или купить доляs используя маржинальный заем.
Государственная облигация
Среднесрочные и долгосрочные инвестиции с фиксированной процентной ставкой, выпущенные национальными или иностранными правительствами, которые выплачивают фиксированную процентную ставку (купонную ставку) на срок инвестиции. Первоначальная инвестированная сумма (номинальная стоимость) погашается в конце срока (погашения).
Со-вклад правительства
Вклад правительства в пенсию по старости на счет, основанный на доходе этого человека, источнике дохода и личном пенсионном вкладе. Он разработан, чтобы помочь людям с низкими доходами накапливать свои пенсионные сбережения до выхода на пенсию.
Актив роста
Такие активы, как доли и имущество, которые не только приносят доход, но и могут со временем расти в цене.
Фонд роста
Фонд, инвестирующий в актив роста. Фонд роста с большей вероятностью произведет большевозвращениеs в долгосрочной перспективе, но обычно более волатильна в краткосрочной перспективе.
Гарант
Человек, который гарантирует ссуду кому-то другому. Поручитель несет юридическую ответственность за уплату долгов другого лица, если должник не может их выплатить.
Вариация трудностей
Изменение условий кредита из-за финансовых трудностей, чтобы упростить управление кредитом. Вариант может дать вам больше времени для оплаты или временно приостановить или сократить выплаты.
Чтобы подать заявление в случае финансовых затруднений:
- Обратитесь к «специалисту по работе с трудностями» вашего кредитора.
- Сообщите детали своего кредита (номер счета и сумму, которую вы платите).
- Скажите, что вы хотите изменить выплаты по ссуде, потому что испытываете трудности.
- Объясните, почему у вас возникают трудности с оплатой. Скажите им, как долго, по вашему мнению, ваши финансовые проблемы будут продолжаться, и сколько вы можете позволить себе выплатить.
Хедж-фонд
Фонд, который объединяет капитал ряда инвесторов и инвестирует в акции и другие ценные бумаги. Он нацелен на получение положительной прибыли как на растущих, так и на падающих рынках, используя стратегии, снижающие вероятность убытков. Часто использует сложные стратегии, включая короткие продажи, деривативы, кредитное плечо и арбитраж.
Огражденный
Когда управляющий фондом использовал стратегии, чтобы частично или полностью компенсировать влияние колебаний валютных курсов на доходность зарубежных инвестиций.
Возвращение домой
Позволяет вам продать часть будущей стоимости вашего дома, пока вы в нем живете. Вы получаете единовременную выплату и сохраняете оставшуюся часть собственного капитала. Когда вы продаете свой дом, вы платите поставщику услуг по возврату жилья его долю доходов.
Медовый месяц или вступительная процентная ставка
Краткосрочная процентная ставка при открытии кредита, кредитной карты или сберегательного счета. Для ссуды это более низкая процентная ставка, которая в конечном итоге вернется к стандартной ставке. Для сберегательных счетов это более высокая ставка, которая вернется к стандартной процентной ставке по депозиту после периода медового месяца.
Гибридная безопасность
Финансовый продукт, сочетающий в себе характеристики долговых и долевых ценных бумаг и обычно обеспечивающий фиксированную или плавающую ставку доходности до определенной даты. В некоторых случаях они могут быть конвертированы в акции компании-эмитента. Включает конвертируемые облигации, привилегированные акции и векселя.
Мошенничество / кража личных данных
Использование чужих личных данных для кражи денег или получения других выгод, выдавая себя за этого человека.
Условный кредит
Налоговый кредит передается акционерам, которые получают частично или частично дивиденды с полной франшизой. Налоговый кредит предоставляется с учетом налога, который компания уплатила с прибыли до передачи этой прибыли акционерам.
Приносящий доход актив
Любые активы которые приносят доход. Например, дивиденды выплачиваются на доли, инвестиционная недвижимость приносит доход от аренды, ивестиции и банковские счета производят интерес.
Страхование доходов
Обеспечивает вам доход, если вы не можете работать из-за болезни или травмы. Большинство полисов предлагают покрытие до 75% заработной платы брутто в течение определенного количества лет.
Индекс
Статистическая мера изменения стоимости рынка, класса активов или отрасли. Стоимость индекса увеличивается или уменьшается с изменением стоимости базовой ценной бумаги или сектора, который он измеряет. Например, индекс всех обыкновенных акций ASX измеряет изменение общей стоимости 500 крупнейших компаний по рыночной капитализации, котирующихся на фондовой бирже.
Индексный фонд
Управляемый фонд с портфелем, созданным для сопоставления или отслеживания доходности до сборов определенного рыночного индекса, такого как ASX 200 или ASX Small Ordinaries Index.
Отраслевой фонд
Пенсия по старости в фонд, который первоначально обслуживал работников определенной отрасли занятости или отраслевой премии. Большинство из них теперь открыто для широкой публики. Обычно они дешевы, имеют ограниченные возможности для инвестиций и приносят прибыль участникам.
Отрасль
Классификация, используемая для группировки компаний, связанных с точки зрения их основной деятельности. Основные отрасли промышленности включают в себя потребительские товары, товары первой необходимости, энергетику, финансы, здравоохранение, промышленность, информационные технологии, металлургическую и горнодобывающую промышленность, телекоммуникации и коммунальные услуги.
Инфляция
Увеличение стоимости товаров и услуг со временем.
Первичное публичное размещение акций (IPO)
Когда компания размещается на фондовой бирже и предлагает акции для покупки. Также известен как поплавок.
Инсайдерская торговля
Торговля финансовыми продуктами при наличии или получении информации, которая обычно не доступна для общественности. Наказания включают большие штрафы и тюремное заключение.
Рассрочка платежа
Финансовый продукт, выпущенный банками и другими финансовыми учреждениями, который позволяет инвесторам покупать акции (или другие ценные бумаги) в течение определенного периода времени, делая первоначальный платеж и выплачивая остаток позже. Форма кредитного плеча, поскольку она включает в себя заимствование для инвестирования, и с инвесторов взимаются проценты и комиссии на непогашенную сумму, но они получают преимущества владения всей инвестицией, такие как получение дивидендов.
Страховой залог
Страховой залог - это долгосрочное вложение, предлагаемое страховыми компаниями и дружественными обществами, где деньги инвесторов объединяются и инвестируются в соответствии с выбранным вариантом инвестирования. Существуют налоговые льготы для лиц с более высоким доходом, если инвестиция удерживается не менее 10 лет и выполняются определенные условия.
Страховой полис
Письменное юридическое соглашение, в котором указывается, что и в каком размере страхуется.
Страховые выплаты
Деньги, взимаемые страховой компанией за покрытие.
Интерес
Оплата за использование денег во времени. Вы зарабатываете проценты, одалживая свои деньги. Если вы занимаете деньги, проценты - это сумма, которую вы платите, чтобы занять деньги. Процентная ставка может быть исправленной или же переменная. Обычно он рассчитывается как процент от взятой или взятой в долг. Например, по автокредиту на сумму 10 000 долларов с процентной ставкой 10% вы должны заплатить проценты в размере 1000 долларов в первый год.
Процентная ставка
Отношение между суммой денег, взятых в долг или ссуду, и деньгами, выплаченными взамен использования этих денег. Обычно выражается в процентах за год.
Беспроцентная сделка
Позволяет покупать товары или услуги сейчас и оплачивать их позже. Вам не нужно платить проценты за определенный период. Обычно в течение беспроцентного периода от вас требуется регулярно производить выплаты. На любые непогашенные деньги в конце беспроцентного периода будут начисляться проценты, часто по очень высокой ставке.
Беспроцентный период по кредитным картам
Дни, когда не нужно платить интерес при покупках по кредитной карте. Беспроцентные периоды обычно начинаются в первый день платежного цикла, а не в момент совершения покупки.
Комиссия за международную транзакцию
Комиссия, которая может взиматься поставщиками кредитных карт за покупки, денежные авансы или транзакции, которые совершаются с зарубежными торговцами или финансовыми учреждениями, или с торговцами, которые обрабатывают платежи за рубежом. Эта комиссия может взиматься, даже если транзакция совершается в долларах.
Завещать
Актив распределяются в соответствии с законами о наследстве в соответствующем штате или территории.
Вложение
Активы куплены с целью получения дохода и/или увеличения стоимости с течением времени.
Инвестиционная облигация
Долгосрочные инвестиции, предлагаемые страховыми компаниями и дружественными обществами, где деньги инвесторов объединяются и инвестируются в соответствии с выбранным вариантом инвестирования. Существуют налоговые льготы для лиц с более высоким доходом, если инвестиция удерживается не менее 10 лет и выполняются определенные условия.
Менеджер по инвестициям
Физическое лицо или организация, ответственные за инвестирование и управление активами других. Смотрите также Руководитель фонда или же ответственное лицо.
Инвестиционная платформа
Административная система для ваших инвестиций. Платформы предлагают широкий спектр инвестиций и услуг в одном месте. Отчетность по всем инвестициям обычно ведется в одном отчете.
Эмитент
Юридическое лицо, которое создает, регистрирует и продает ценные бумаги с целью сбора денег для финансирования своей деятельности. Эмитенты включают местные или иностранные правительства, компании и инвестиционные фонды.
Совместный счет
Счет в финансовом учреждении, открытый на имя более чем одного человека. Любое физическое лицо, имя которого указано на совместной учетной записи, может управлять учетной записью; но можно ограничить снятие средств, потребовав подписи обоих лиц.
Совместные арендаторы
Когда собственность принадлежит двум или более людям вместе в равных долях. После смерти одного совместного арендатора имущество автоматически переходит к другому совместному арендатору (-ам), независимо от того, что может быть указано в документе умершего лица - завещании.
Лежачий
Когда товары оплачиваются в течение долгого времени путем внесения депозита, а затем регулярными суммами в течение определенного периода. Вы не можете забрать товары домой, пока не заплатите полную цену.
Сдавать в аренду
Документ, который разрешает кому-либо использовать недвижимость в течение определенного периода в обмен на арендную плату. В документе будут указаны условия договора.
Ипотечное страхование кредиторов (LMI)
Страхование ипотечных кредитов кредиторов (LMI) защищает кредитора, если заемщики не в состоянии выплатить свой кредит. LMI обычно представляет собой разовые расходы для заемщика жилищного кредита, выплачиваемые, когда сумма кредита превышает 80% от стоимости недвижимости. LMI не приносит выгоды заемщику, а только защищает кредитора.
Кредитное плечо
Использование финансовых инструментов или заемного капитала для увеличения потенциальных прибылей или убытков. Например, заимствование денег для инвестирования в недвижимость или другие активы, покупка доли в управляемом фонде или инвестирование в производные финансовые инструменты.
Ответственность
Долг или деньги, например, банковский кредит или задолженность по кредитной карте.
Крышка жизни
Страховой полис, по которому застрахованному лицу выплачивается определенная сумма. Бенефициары при смерти застрахованного лица. Также известно как срочное страхование жизни или страхование смерти.
Полис страхования жизни
По полису страхования жизни вам или вашей семье выплачивается определенная сумма денег после неожиданного события, такого как болезнь, травма или смерть.
Предел
Количество звонков, текстовых сообщений и данных, которые вы можете использовать в своем плане каждый месяц. Если вы превысите свой лимит, обычно взимается дополнительная плата.
Ссуда с ограниченным правом обращения
Ссуда, используемая для покупки одного актива или группы активов, где требование кредитора по активам ограничивается активами, приобретенными вместе с ссудой, если заемщик не выполняет свои обязательства по ссуде.
Кредитная линия
Позволяет использовать одну учетную запись для жилищного кредита и повседневных расходов. Проценты добавляются к ссуде каждый месяц, и выплаты по ссуде не требуются, пока ссуда находится в пределах своего кредитного лимита. Это позволяет вам получить доступ к капиталу в вашем доме, не обращаясь за новой ссудой.
Ликвидность
Насколько легко инвестиционный или финансовый продукт можно конвертировать в наличные. Акции крупных публичных компаний, которые регулярно торгуются на фондовых биржах считаются ликвидными активами, в то время как прямые инвестиции в недвижимость менее ликвидны из-за трудностей и временных задержек, которые могут возникнуть при покупке и продаже. На ликвидных рынках достаточно торговой активности, чтобы позволить покупателям и продавцам легко совершать сделки по своему усмотрению.
Перечисленный имущественный траст
Трастовые фонды, зарегистрированные на фондовой бирже и управляемые инвестиционным менеджером (также известные как инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT). Могут инвестировать в недвижимость определенного типа, такую как жилые, промышленные, офисные здания, торговые центры или отели, либо в диверсифицированный портфель объектов недвижимости как в России, так и за рубежом.
Соотношение кредита к стоимости (LVR)
Сумма кредита в процентах от стоимости актива с использованием его для покупки. Он рассчитывается путем деления суммы кредита на стоимость актива.
Ссуда под низкие документы
Заем, который требует меньшего количества финансовой документации для подтверждения дохода, активов и обязательств, чем стандартный заем. Обычно они используются самозанятыми людьми и владельцами малого бизнеса, они обычно предлагаются по более высоким процентным ставкам и могут включать условия, ограничивающие заемщиков.
Управляемый дискреционный счет (MDA)
Личный инвестиционный счет, на котором вы владеете инвестиционными активами, такими как акции компании или паи в управляемом фонде. Вы даете другому лицу (провайдеру MDA) право покупать и продавать инвестиции от вашего имени. Финансовые консультанты часто используют MDA для управления портфелем для своих клиентов.
Как работает MDA
Вы подписываете договор (контракт MDA) с поставщиком MDA. Это дает поставщику право по своему усмотрению покупать или продавать инвестиции без необходимости уточнять у вас.
Вы и поставщик согласовываете инвестиционную программу, и они должны принимать инвестиционные решения в соответствии с ней.
В инвестиционной программе указывается, во что поставщик MDA может инвестировать и какие торговые стратегии использовать. Это отражает инвестиционную стратегию в заявлении о рекомендации, предоставленный вам вашим финансовым консультантом. Ваш финансовый консультант также может быть вашим поставщиком услуг MDA.
Провайдер должен пересматривать инвестиционную программу не реже одного раза в 13 месяцев. Это необходимо, чтобы убедиться, что он по-прежнему подходит вам.
MDA может быть размещен на инвестиционной онлайн-платформе. Провайдер MDA использует платформу для покупки и продажи активов от вашего имени. Также есть налоговые и отчетные службы.
Вы можете войти в систему в любое время, чтобы увидеть, как работают ваши инвестиции.
Перед тем, как инвестировать в MDA, важно сравнить преимущества с затратами и рисками.
Преимущества MDA
MDA могут быть полезны для инвесторов, у которых нет времени или опыта для управления собственными инвестициями. Они могут подходить не всем инвесторам.
Преимущества MDA:
- Меньше решений - поставщик MDA принимает ежедневные инвестиционные решения от вашего имени. Это означает, что вам придется принимать меньше решений и меньше документов для проверки.
- Прозрачность - платформы MDA позволяют просматривать все активы, которыми вы владеете в учетной записи. Вы можете видеть комиссии и сборы, а также эффективность ваших инвестиций. Ищите MDA с этой функцией.
- Простота проведения транзакций - провайдер MDA может покупать или продавать активы, чтобы быстро реагировать на изменения рынка.
- Доступ к профессиональным менеджерам - некоторые провайдеры MDA используют профессиональных инвестиционных менеджеров для торговли от вашего имени.
Риски MDA
Риски использования MDA включают:
- Несогласие с инвестиционными решениями - провайдер MDA может принимать инвестиционные решения, с которыми вы не согласны. Если это соответствует инвестиционной программе, вам все равно придется заплатить за вложение (или затраты на восстановление).
- Изменения в вашей ситуации - поставщик MDA принимает инвестиционные решения на основе согласованной инвестиционной программы. Если ваше финансовое положение изменится и вы не обновите его, поставщик может принять решения, которые больше не подходят.
- Вы можете заплатить больше - комиссии и расходы могут быстро увеличиться и снизить доходность ваших инвестиций. MDA может быть намного дороже, чем прямое инвестирование.
Стоимость MDA
Перед тем, как инвестировать, проверьте комиссии и расходы, поскольку они снижают доходность ваших инвестиций. Вы можете увидеть список комиссий в Руководстве по финансовым услугам (FSG) и Заявление о рекомендации.
Сборы могут включать:
- Плату за услуги консультанта - это постоянная плата, выплачиваемая вашему консультанту за предоставление рекомендаций и организацию ваших инвестиций.
- Плату за обслуживание MDA - плата за использование MDA.
- Брокерские комиссии - комиссия за транзакцию, взимаемая за торговлю финансовыми продуктами.
- Сборы за инвестиционный продукт - сборы за инвестирование в финансовые продукты.
- Плату за платформу - взимается, если ваш MDA управляется через платформу (см. Руководство по обслуживанию портфеля, ориентированного на инвестора).
- Комиссию за выход - могут быть комиссии или ограничения при передаче активов другому финансовому консультанту или платформе.
Управляемый фонд
Инвестиционный фонд, в котором ваши деньги и деньги других инвесторов объединяются и используются для покупки активы например, наличные, акции, облигации и перечисленные имущественные трасты. Фондом управляет Руководитель фонда.
Требование дополнительного обеспечения
Происходит, когда значение актива ниже согласованного отношение кредита к оценке. Кредитор попросит заемщика внести достаточно денег, чтобы вернуть ссуду к согласованному коэффициенту кредитования.
Маржинальный заем
Кредит, который берется для инвестирования в доли или управляемый фондс. Ввложение используется как безопасность за ссуду. Требование дополнительного обеспеченияs возможны, если стоимость инвестиций упадет ниже установленной суммы.
Предельная ставка налога
Самая высокая ставка налога, которую налогоплательщик будет платить со своего дохода. Узнайте свою предельную налоговую ставку.
Индекс рынка
Статистическая мера изменения стоимости рынка, класса активов или отрасли. Стоимость индекса увеличивается или уменьшается с изменением стоимости базовой ценной бумаги или сектора, который он измеряет. Например, индекс всех обыкновенных акций ASX измеряет изменение общей стоимости 500 крупнейших компаний по рыночной капитализации, котирующихся на фондовой бирже.
Сектор рынка
Группа компаний, производящих или покупающих и продающих такие похожие товары, что они конкурируют друг с другом. Примеры включают горнодобывающий, розничный и технологический секторы.
Рыночные инвестиции
Объединенная инвестиционная схема, в которой стоимость инвестиций зависит от движения конкретного рынка.
Мастер доверия
Позволяет индивидуальным инвесторам объединять свои средства, чтобы они могли инвестировать в широкий выбор инвестиций, обычно по оптовым ценам. Обычно используется специалистами по финансовому планированию для удобства отчетности. Также известен как инвестиционная платформа или же завернуть аккаунт.
Зрелость
Дата, на которую долг или вложение и все выдающиеся интерес платежи должны быть оплачены в полном объеме.
Многоквартирный дом
Лицензия, разрешение или договор аренды, дающие право на разведку и / или добычу полезных ископаемых под землей.
Запрос на перевод денег
Когда одно физическое или юридическое лицо просит другого прислать им деньги. Смотрите также мошенничество с предоплатой.
Ипотека
Форма безопасности (обычно по недвижимости), который используется для обеспечения выплаты долга (обычно жилищного кредита).
Ипотечный брокер
Человек, который сопоставляет заемщиков с кредиторами и организует контракты по ипотеке между двумя сторонами.
Ипотечный фонд
Тип инвестиционного фонда, в котором деньги инвесторов ссужаются (в виде ипотечных кредитов) ряду заемщиков, которые используют деньги для покупки или развития недвижимости. Его также можно использовать для других инвестиций (например, вложения в другие ипотечные фонды). Взамен управляющий фондом обещает выплачивать инвесторам регулярный доход.
Ипотечная схема
Схема, которая инвестирует в ипотеку займы или в компаниях, ссужающих деньги под ипотеку.
Обеспеченная ипотекой ценная бумага
Инвестиция в набор ссуд, на покупку которой у кредитора имеется ипотечный кредит. Ссуды выдаются финансовым учреждением, а затем продаются посреднику, который объединяет (или секьюритизирует) ссуды в различные группы в зависимости от уровня их риска. Затем инвесторам предлагается пакетная группа кредитов.
Залогодержатель
Тот, кто ссужает деньги в ипотеке по договоренность.
Продажа залогодержателя
Когда залогодержатель продает собственность, чтобы возместить свои затраты, потому что залогодатель не выполняет свои платежи.
Залогодатель
Тот, кто занимает деньги в ипотеку по договоренности.
Отрицательная передача
Заимствование денег для инвестирования там, где возврат от вложений меньше затрат по займам. Например, доход от аренды вашего инвестиционного имущества меньше, чем интерес выплаты по кредиту, использованному для покупки недвижимости.
Стоимость чистых активов (NAV)
Стоимость активов за вычетом обязательств, часто выражаемая как стоимость единицы или акции. Например, стоимость чистых активов управляемого фонда или же биржевой фонд на единицу будет рассчитываться путем вычитания обязательств фонда из активов фонда и деления результата на количество предлагаемых паев.
Чистая стоимость
Разница между общей стоимостью всего, что у вас есть (активов), и общей стоимостью всех ваших долгов (обязательств).
Отсутствие гарантии отрицательного капитала (NNEG)
Защищает вас от дополнительной задолженности по обратная ипотека чем стоит ваш дом. NNEG устанавливает ограничение на сумму задолженности.
Схема беспроцентного кредитования (NILS)
Общественная программа, которая предоставляет беспроцентные ссуды отдельным лицам или семьям с низким доходом.
Необязательное назначение
Управление вашим фондом попечителем. О том, кто получит пенсию, в случае смерти. Доверительный управляющий не обязан следовать этим инструкциям.
Некоммутируемый поток доходов
Поток дохода, который нельзя конвертировать в единовременную выплату.
Нельготные взносы
Нелегальные взносы - это выплаты, которые вы вносите в свой пенсионный фонд из своих сбережений или из дохода, с которого вы уже заплатили налог. Они не облагаются налогом, когда их получает ваш пенсионный фонд.
Ссуда без права регресса
Тип ссуды, обеспеченный залогом, например, имуществом или акциями, при котором, если заемщик не выполняет свои обязательства, кредитор может конфисковать только активы, предоставленные в качестве обеспечения ссуды. Кредитор не может требовать от заемщика дополнительной компенсации, даже если активы, используемые в качестве обеспечения, не покрывают полную сумму кредита.
Зачетный счет
Счет транзакции, связанный с ипотечным счетом. Это уменьшает ваши проценты к уплате, поскольку проценты начисляются только на чистый баланс, то есть остаток по ипотеке за вычетом остатка на вашем компенсационном счете.
Вариант
Контракт между двумя сторонами, который дает покупателю / продавцу право, но не обязанность, покупать / продавать актив по установленной цене не позднее определенной даты в будущем.
Возможность овердрафта
Схема, которая позволяет снимать больше средств, чем есть на вашем счете.
Перерасход на счету
Когда превышен лимит кредитной карты или банковского счета (включая любой овердрафт).
Пассивно управляемый
Подход к управлению инвестициями «купи и держи», при котором управляющий фондом владеет портфелем активов, нацеленных на получение прибыли до уплаты комиссий, аналогичной отслеживаемому индексу, например, индексу ASX All Ordinaries или индексу ASX200. (Также известен как индексный фонд.)
Ссуда до зарплаты
Денежный аванс до вашей следующей оплаты. Эти краткосрочные кредиты взимают высокую процентную ставку и должны быть возвращены к определенной дате.
Пенсия
Поток дохода, который обеспечивает регулярные выплаты дохода. Примеры включают пенсия правительства по возрасту или пенсия по счету из вашего пенсионного фонда.
Личное соглашение о несостоятельности
Похоже на долговое соглашение но более структурированный и формальный и стоит дороже. Ваша собственность переходит под контроль попечителя, который должен расследовать ваши финансовые дела. Ваше имя, некоторые личные данные и сведения о собрании управляющего доверительным управляющим и кредиторов должны быть опубликованы в местной или национальной газете.
Персональный кредит
Недорогая ссуда для личного пользования, например, на покупку автомобиля или отпуск. Эти ссуды обычно не обеспечиваются активом и обычно выплачиваются в течение 2-7 лет.
Фишинг
Электронные или текстовые сообщения, которые пытаются обманом заставить вас сообщить вашу личную информацию, такую как имена пользователей, пароли или банковские реквизиты.
Простой ванильный вариант
Простой, стандартный тип опциона с датой истечения срока действия, ценой исполнения и без дополнительных функций.
PoA
Документ, который назначает кого-либо действовать от вашего имени в юридических или деловых вопросах. Доверенность (PoA) может быть общей или конкретной и может быть неограниченной или ограничиваться конкретным действием. Это отличается от постоянной доверенности.
Схема Понци
Тип мошенничества, при котором деньги новых инвесторов используются для интереса выплаты ранним инвесторам. Схемы обычно предлагают высокие ставки с возвратов влженных средств, но разваливаются, когда не удастся найти новых инвесторов.
Портфолио
Коллекция активов инвестора. Может включать акции, фиксированный процент, деривативы, имущество, коллекционирование, управляемые инвестиции и денежные средства.
Доверенность
Документ, который назначает кого-либо действовать от вашего имени в юридических или деловых вопросах. Доверенность (PoA) может быть общей или конкретной и может быть неограниченной или ограничиваться конкретным действием. Это отличается от постоянной доверенности.
Премия
Применительно к договору страхования это цена, взимаемая страховой компанией за предоставление страховой защиты.
Возраст сохранения
Возраст, в котором можно снять свой пенсионные накопления. Вы также должны встретить условие выпуска. Воспользуйтесь калькулятором, чтобы узнать свой возраст сохранения.
Сохраненная выгода
Выгода, которая остается в фонде до тех пор, пока участник не достигнет возраст сохранения и, в большинстве случаев, увольняется с работы.
Коэффициент ценовой прибыли (коэффициент P/E)
Финансовый коэффициент, который можно использовать для определения того, будет ли цена доля переоценена или недооценена по сравнению с конкурентами. Чтобы рассчитать коэффициент P / E, текущая цена акции делится наприбыль на акцию(EPS).
Объявления, чувствительные к цене
Информация, которая, как ожидается, окажет существенное влияние на цену или стоимость ценных бумаг организации.
Основной держатель карты
Лицо, на имя которого создается счет кредитной карты. Вы несете единоличную ответственность за все транзакции по счету, включая любые дополнительные карты.
Принципал
Первоначальная сумма вложенных денег, или сумма займа, или сумма задолженности по ссуде.
Завещание
Документ, выданный судом, подтверждающий действительность и санкционируя исполнителя управлять имуществом в соответствии с положениями завещания.
Заявление о раскрытии информации о продукте (PDS)
Документ, который поставщики финансовых услуг должны предоставить вам, когда они рекомендуют или предлагают финансовый продукт. Он должен включать информацию об основных характеристиках продукта, сборах, комиссионных, преимуществах, рисках и порядке рассмотрения жалоб.
Развитие собственности
Бизнес по покупке земли или собственности и развитию или улучшению актива с целью продажи с прибылью.
Имущественное доверие
Доверительный фонд, которым управляет инвестиционный менеджер, инвестирующий в различные объекты недвижимости, включая жилые, промышленные, офисные здания, торговые центры, отели и другую специализированную недвижимость. Если траст указан, паи можно покупать и продавать на фондовой бирже. Доход генерируется активами траста, а стоимость единицы будет отражать стоимость активов траста.
Проспект
Документ, выпущенный компанией, которая хочет привлечь деньги у населения путем предложения долевых (акций) или долговых (облигаций) ценных бумаг компании или траста. Он должен содержать всю информацию, необходимую для принятия обоснованного решения об инвестировании в компанию.
Государственный попечитель
Государственное агентство или бизнес, который предоставляет профессиональные и независимые услуги, такие как изготовление завещаний, действуя как исполнитель в имениях умерших, управляющих трастами по доверенности.
Афера с накачкой и сбросом
Когда мошенники искусственно раздувают цену цена акции путем размещения положительных новостей (не обязательно правдивых) для увеличения торговли. Как только цена растет, мошенники продают акции по завышенной цене.
Пут опцион
Опционный контракт, который дает вам право продать (но не ограничивает продажу) базовый актив по указанной цене в определенное время в будущем или раньше. Вы бы использовали опцион пут, когда ожидаете, что цена актива снизится.
Схема пирамиды
Незаконная форма многоуровневого маркетинга, при которой вы получаете выгоду за привлечение других участников к схеме. Большая часть дохода поступает от найма других, а не от продажи товаров или услуг.
Отчет о совете (ROA)
Простой документ, подтверждающий рекомендации, полученные от лицензированного специалиста по финансовому планированию или консультанта. Похоже на заявление о рекомендации (SOA), но короче и менее формально. Часто предоставляется существующим клиентам для подтверждения изменений или реализации рекомендаций, предоставленных в предыдущей SOA.
Перерисовать объект
Предоставляет вам доступ к любым дополнительным деньгам, которые вы внесли в свой жилищный кредит.
Рефинансирование
Когда вы заменяете или продлеваете существующий заем средствами того же или другого банка или финансового учреждения.
Регуляторный риск
Риск того, что изменения в государственной политике или регулировании могут повлиять на ваши выгоды, например, изменения в пенсии по старости. Изменения обычно происходят после выборов или примерно во время составления федерального бюджета. Смотрите также налоговый риск.
Аренда для покупки
Соглашение о покупке, при котором вы арендуете предмет, например, прибор или мебель, на определенное время. По истечении срока аренды вы можете продолжать сдавать предмет в аренду или покупать его сразу. Это не следует путать со схемами аренды жилья для покупки жилья, которые сопряжены с высоким риском и часто нацелены на людей, которые не имеют права на получение жилищных кредитов от традиционных кредиторов.
Арендная плата
Депозит вносится арендатором арендодателю при аренде недвижимости. Это форма безопасности для домовладельца на случай, если вы повредите собственность или задолжали арендную плату при выезде. Сумма варьируется в зависимости от штата и территории, но обычно эквивалентна арендной плате минимум за 4 недели.
Страхование арендатора
Страховая защита содержимого арендуемого дома.
Ответственное лицо
Лицензированная организация или орган, который управляет вложениями в схему.
Пенсионный сберегательный счет
Счет, предлагаемый финансовыми учреждениями, который используется для накопления денег на пенсию. Это простые, недорогие, возвратные счета.
Возврат
Сумма денежных средств полученных от вложения.
Обратная ипотека
Тип ссуды, который часто используется при выходе на пенсию как способ получить доступ к капиталу в их доме. Сумма кредита зависит от вашего возраста, стоимости дома и способа его получения (единовременная выплата, регулярные выплаты или списание по мере необходимости).Интерес добавляется к ссуде и соединениям. Ссуду не нужно возвращать до тех пор, пока заемщик не уедет или дом не будет продан, обычно как часть умершего имущества.
Возвратный бенефициар
Лицо, которое получит остаток вашего дохода по пенсии после вашей смерти. Это может быть ваш супруг, ребенок или другой иждивенец.
Схема вознаграждения
Предлагается поставщиками кредитных карт или розничными продавцами, при этом вы получаете бонусные баллы в зависимости от того, сколько вы потратили. Затем баллы можно обменять на товары и услуги. Кредитные карты, которые предлагают вознаграждения, обычно идут с более высокими ежегодными сборами и процентными сборами.
Риск
Возможность того, что ваше вложение может упасть в цене или заработать меньше, чем ожидалось.
Терпимость к риску
Степень неуверенности, которую вы готовы принять в отношении доходности инвестиций, в частности, степень, в которой вы готовы испытать негативный возврат от вложений при попытке добиться положительной отдачи от инвестиций.
S & P500
S & P500 - это индекс фондового рынка, который измеряет результаты деятельности 500 крупнейших компаний по рыночной капитализации, котирующихся на биржах США.
Жертвование зарплаты
Когда вы и ваш работодатель соглашаетесь выплатить часть вашей заработной платы до вычета налогов в качестве дополнительного взноса к вашему пенсионному возрасту. Эта стратегия может быть эффективной с точки зрения налогообложения и обычно подходит людям со средним и высоким доходом.
Сберегательный счет
Депозитный счет в банке или другом финансовом учреждении, который предлагает более высокую процентную ставку, чем большинство основных транзакционных счетов. Владельцы учетной записи обычно могут получить доступ к своей учетной записи в любое время.
Вторичная карта
Дополнительная кредитная карта, выданная назначенному вами человеку, на которую любые деньги, которые он потратит, будут заимствованы против вашего счета кредитной карты. Вы несете ответственность за транзакции по обеим картам.
Обеспеченный заем
Кредит, обеспеченный активом. Кредитор может продать обеспеченный актив, чтобы вернуть свои деньги, если вы не можете погасить ссуду. Противоположностьнеобеспеченный заем.
Обеспеченная записка
Тип инвестиций с фиксированной процентной ставкой, который имеет приоритет над другим имуществом, например долговым. Выпущены компаниями как способ привлечения капитала, посредством которого они обещают выплатить фиксированную процентную ставку и вернуть капитал в определенный срок в будущем.
Безопасные активы
Что касается финансовых активов ценная бумага вложение такие как доли или инвестиции, которыми можно торговать на финансовых рынках.
Обеспечение ссуды
An актив
это сделано, чтобы гарантировать ссуду. Если заем не погашен, кредитор может продать актив, чтобы вернуть свои деньги. Смотрите также ипотека.
Самоуправляемый фонд
Частный фонд, которым можно управлять самостоятельно. Самоуправляемый фонд регулируются Налоговым управлением и могут иметь от одного до четырех членов. Все участники должны быть попечителями для обеспечения их полного участия в принятии решений фонда.
Держатель старшего долга
Держатель долговой ценной бумаги, такой как корпоративная облигация или обеспеченная векселя, в которой держатель долга имеет приоритет перед держателями необеспеченного (субординированного) долга в случае ликвидации компании.
Поселок
Когда титул или юридическое право собственности на финансовый продукт, такой как акции или ETF, обменивается на деньги. Брокер или агент брокера занимается расчетом.
Доля
Акция является долевой собственностью компании. Акции также известны как обыкновенные акции или акции. Акционеры имеют праводивиденды, которые представляют их часть прибыли компании.
Паевой фонд
Управляемый фонд, в котором менеджер по инвестициям инвестирует в ряд акций для достижения конкретной инвестиционной цели, такой как максимальный рост капитала, дивидендный доход или франкирование кредитов. Может быть ориентирован на конкретный географический регион или отрасль.
Короткая продажа
Практика продажи активов или товаров, которым вы не владеете. Вы одалживаете товар или ценную бумагу у третьего лица (обычно у брокера) и сразу же продаете его покупателю. Затем вы покупаете идентичные ценные бумаги обратно позже, чтобы вернуть кредитору. Это умозрительное вложение, сделанный, когда вы считаете, что цена ценной бумаги упадет, и, следовательно, вы получите прибыль. Узнайте больше о коротких продажах на веб-странице хедж-фондов.
Искушенный инвестор
Инвестор, который имел валовой годовой доход в размере 250 000 долларов США или более в каждый из предыдущих двух лет или имеет чистые активы не менее 2,5 миллионов долларов США, как предписано Положениями о корпорациях 2001 года (положение 6D.2.03 и положение 7.1.28).
Спекулятивные инвестиции
Инвестиции, которые могут принести огромную прибыль, но также имеют высокую вероятность потерять большую часть или все первоначальные вложения инвестора.
Гербовый сбор
Государственный налог, взимаемый с определенных операций, таких как регистрация автомобилей, ипотека и передача собственности.
Среднеквадратичное отклонение
Измеряет разброс набора данных от его среднего значения. Чем выше стандартное отклонение, тем шире разброс данных. Для инвестиционной доходности более высокое стандартное отклонение указывает на более широкий диапазон доходности, что указывает на большую волатильность на конкретном рынке.
Скрепленные ценные бумаги
Когда двое и более ценных бумаг связаны договором, поэтому их нельзя покупать или продавать по отдельности.
Заявление о рекомендации (SOA)
Документ, в котором излагаются рекомендации, данные потребителю лицензированным специалистом по финансовому планированию или консультантом. Он должен включать основание, на котором дается совет, подробные сведения о предоставляющей организации и информацию о любых платежах или льготах, которые получит консультант или лицензиат.
Установленная законом гарантия
Гарантия, требуемая законом, гласит, что торговцы и производители должны гарантировать, что их продукция подходит для той цели, для которой она поставляется.
Акции
Акция является долевой собственностью компании. Акции также известны как обыкновенные акции или акции. Акционеры имеют право дивидендов, которые представляют их часть прибыли компании.
Карта магазина
Форма кредитной карты предлагаемая крупными розничными торговцами. Карты магазина используются как обычные кредитные карты, но обычно взимают гораздо большие процентные ставки.
Пластовой сбор
Плата, уплачиваемая собственниками имущества за управление общим имуществом зданий, созданных на основании название страты.
Название страты
Здание, квартиры или единицы, разделенные на блоки, каждый из которых имеет титул и общую собственность, которая является частью земли и здания в плане слоев.
Подчиненная нота
Тип долговой ценной бумаги, при которой требования держателя облигации к активам компании уступают требованиям владельцев обеспеченных облигаций и старшего долга в случае ликвидации компании.
Пенсия по старости
Деньги, которые вы и ваши работодатели вкладываете в специальный фонд в течение вашей трудовой жизни, чтобы обеспечить вас деньгами на жизнь после выхода на пенсию.
Гарантия по старости (SG)
Минимальная сумма, которую работодатель должен внести в фонд на пенсию по старости. В настоящее время это 9,5% брутто-зарплаты.
Свопы
В соглашении о свопе контрагент соглашается выплатить разницу между стоимостью активов ETF и стоимостью активов или индекс предназначенный для отслеживания. Когда синтетический ETF заключает соглашение о свопе, это создает риск контрагента.
Перенимать
Когда одна компания делает ставку на получение контроля над другой компанией.
Номер налоговой декларации
Уникальный номер, присваиваемый налогоплательщикам Налоговым управлением для налоговой администрации. Вам необходимо указать номер работодателям, поставщикам льгот и пособий, банкам и другим лицам.
Налоговый риск
Риск того, что изменения в налоговой системе могут повлиять на результат ваших инвестиций. Что касается вашего пенсионного возраста, это риск меняет путь пенсии по старости, так как налогообложение может повлиять на размер сверхдохода. Смотрите также регуляторный риск.
Налоговая схема
Схема, которая привлекает инвестиции в основном за счет налоговых льгот, которые она предлагает, например, сельскохозяйственная или кинематографическая схема. Вложение считается «эффективным с точки зрения налогообложения», если инвесторы платят меньше налога на него, чем на другие инвестиции, приносящие такую же прибыль.
Не облагаемый налогом порог
Уровень годового дохода, установленный Налоговым управлением, при котором вы не должны платить подоходный налог. Смотрите Ставки индивидуального подоходного налога.
Омбудсмен отрасли связи (TIO)
Бесплатная независимая служба для разрешения жалоб по телефону и Интернету.
Аренда
Право человека занимать землю или здания в соответствии с условиями сдавать в аренду или другое соглашение.
Общие арендаторы
Если два или более человека владеют акциями собственности. Каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей собственности отдельно от других. Совместные арендаторы могут передать свою долю назначенному бенефициару в своих завещаниях.
Срок
Продолжительность ссуды или вложения.
Временный депозит
Счет в финансовом учреждении, где деньги депонируются на определенный период времени. В процентной ставке обычно фиксируется для срок депозита и, как правило, выше, чем на транзакционном счете, но не всегда выше, чем на некоторых других сберегательных счетах с высокой процентной ставкой. Также известен как фиксированный депозит.
Страхование имущества третьих лиц
Тип автострахования, который покрывает ущерб, который вы причиняете собственности других людей (например, их машине или дому), а также ваши собственные судебные издержки.
Страхование третьих лиц, пожара и кражи
Тип автострахования, который покрывает ущерб, нанесенный чужому имуществу, и обеспечивает ограниченное покрытие ущерба, нанесенного вашей машине в результате кражи или пожара.
Сегодняшние доллары
Когда сумма выражается в сегодняшних долларах, это означает, что результат был скорректирован с учетом инфляции (рост стоимости жизни) и стоимости повышения уровня жизни сообщества.
Этот термин часто применяется к результатам в финансовых калькуляторах. Это сделано для того, чтобы пользователи калькулятора могли провести осмысленное сравнение с текущим уровнем заработной платы. Если бы вместо этого результаты были показаны в будущих долларах, они были бы больше.
Например, если ваш текущий доход составляет 50 000 долларов, а калькулятор дает результат в 25 000 долларов в сегодняшних долларах, подумайте о результате как о 6-месячной оплате в будущем.
Рекомендации для поставщиков калькуляторов через Generic Calculators Instrument 2016/207 заключаются в том, что калькуляторы на основе прогнозов должны представлять результаты в сегодняшних долларах, если оценка предоставляется за два года или более.
Страхование полной и постоянной нетрудоспособности (TPD)
Тип страхования жизни, который помогает покрыть расходы на реабилитацию, погашение долга и будущую стоимость жизни, если вы полностью и навсегда нетрудоспособны. У каждой страховой компании разные определения того, что считается отключенным навсегда, а что нет, поэтому всегда читайте мелкий шрифт, чтобы знать, как политика определяет покрытие.
Транзакционный счет
Счет в финансовом учреждении, где ваши деньги доступны для повседневных транзакций.
Операционные издержки
Комиссия за любые операции со счетом, которые вы проводите, например, снятие средств, депозиты, переводы.
Предел баланса перевода
Пожизненный предел суммы super, которую вы можете перевести на «пенсионные счета» для выплаты необлагаемого налогом потока дохода.
Переход на пенсионную схему
Схема, которая позволяет вам сократить рабочее время перед выходом на пенсию без снижения получаемой на руки заработной платы или продолжать работать полный рабочий день и существенно сэкономить на налогах за счет жертвование зарплаты в большой степени в пенсию и добавление к оплате на дом с пенсии.
Страхование от травм
Тип страхования жизни, который обеспечивает покрытие, если у вас диагностировано определенное заболевание, которое окажет значительное влияние на вашу жизнь, например, рак или инсульт. Страхование от травм выплачивает установленную сумму, которую можно использовать для таких вещей, как медицинские расходы, погашение долга или корректировка жилья или изменения образа жизни.
Попечитель
Лицо или компания, которая владеет или управляет активами в пользу кого-то другого.
Попечитель (в фонде )
Люди или компания, назначенные для управления фондом от вашего имени.
Недостаточное страхование
Когда страховки недостаточно для покрытия стоимости застрахованного имущества.
Нехеджированный
Инвестиционный фонд, в котором не было предпринято никаких шагов для ограничения влияния колебаний валютных курсов на доходность зарубежных инвестиций.
Цена за единицу
Стоимость компании или инвестиции, выраженная как единое целое. Единица похожа на долю компании.
Паевой фонд
Юридическая структура, которая хранит активы в интересах владельцев паев. Доверительный управляющий управляет трастом, принимает решения об активах траста и отвечает за распределение доходов и капитала в соответствии с количеством паев, которыми владеет каждый инвестор. Любая прибыль, полученная трастом, должна быть распределена между держателями паев в конце финансового года.
Схема ипотеки без листинга
Ипотечная схема которая не котируются на публичном рынке, наппример на фондовой бирже.
Внебиржевой фонд собственности
Имущественное доверие которое не котируются на публичном рынке, например фондовая биржа.
Необеспеченный заем
Кредит, на который не используется безопастные активы. В интересе ставка обычно выше, чем для обеспеченного заема так как присуствует высокий риск кредитору, что они не вернут свои деньги.
Необеспеченные векселя
Тип инвестиций с фиксированной процентной ставкой, выпущенный компанией, посредством которого она обещает выплачивать регулярные процентные платежи и возвращать капитал в конце срока инвестирования. Гарантия на инвестиции не предоставляется. Узнайте больше о незащищенных нотах.
Незапрошенные звонки
Неожиданный звонок или визит неизвестного человека, пытающегося что-то продать.
Переменная процентная ставка
Где потребители получают интерес
на вложениеили платить проценты по кредиту по ставке, которая может повышаться или понижаться в течение срок. Противоположность - фиксированная процентная ставка.
Жилищный заем с плавающей ставкой
Жилищный заем, выплаты по которому увеличиваются или уменьшаются в соответствии с повышением или понижением официального денежная ставка
Противоположность - жилищный заем с фиксированной ставкой.
Вендорское финансирование
Где продавец дома или другого актива, например, автомобиля, предлагает одолжить вам деньги для покупки собственности или актива в рамках продажи.
Непостоянство
Степень, в которой доходность актива колеблется с течением времени. Он измеряется скоростью, с которой цена ценной бумаги движется вверх и вниз. Чем выше частота колебаний цены ценной бумаги, тем выше волатильность и выше риск.
Ордер
Финансовый продукт, выпущенный банком или другим финансовым учреждением, который дает вам право покупки долей (или валюта, индекс или товар) по установленной цене в течение указанного времени и торгуются на фондовых биржах.
Гарантия
Документ, гарантирующий, что товар будет оставаться в рабочем состоянии в течение срока гарантии. Он содержит информацию о том, как продавец или производитель отремонтируют, заменит или вернут деньги за товар, если он неисправен.
Вилл
Юридический документ, определяющий, как вы хотите актив и другие вещи, которые будут распределены после вашей смерти.
Завернуть аккаунт
Позволяет объединить или «обернуть» управляемые инвестиции в одну учетную запись. Обычно используется специалистами по финансовому планированию для удобства. Смотрите также инвестиционная платформа и Мастер доверия.
Уступка
Скорость возврата вложений.
